1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Bay and Beach Club

(1 Bewertung)
Patong, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U34606
7% GAR. RENDITE FÜR 15 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
56 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Bay and Beach Club

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Bay and Beach Club in Patong, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €358,000 (€6,390/m²) erwerben.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Appartement
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 56 m²
Preis pro m² €6,390
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U34606

Preisanalyse

Fairer Preis
Geschätzter Marktwert €355,000
Hervorragend
€352,000
Gut
Fair
Überteuert
€389,000
Aktueller Verkaufspreis: €358,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €3,000 ÜBER (1%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€358,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
15 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Bay and Beach Club
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 26
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangla Road - 0.2 Km
Ort: Patong, Phuket
The Bay and Beach Club Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club

Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€694,000
€5,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€331,000
€5,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€226,000
€5,480/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€226,000
€5,480/m²
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€331,000
€5,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€226,000
€5,480/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€331,000
€5,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€358,000
€6,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€358,000
€6,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€358,000
€6,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€402,000
€7,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 52.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€420,000
€7,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€496,000
€7,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.25 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€496,000
€7,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.25 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Bay and Beach Club
€496,000
€7,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.25 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
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Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Lock up Stage
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Bangla Road ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Bay and Beach Club und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Lock up Stage
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wundervoller Ort!!
Grace B., Belgien, vor 4 Jahren
Ich kann dieses Hotel wärmstens für alle Partytiere empfehlen wie ich hier, weil Sie einen schönen Strandclub zu finden, Getränke, Pool-Partys und vieles mehr 24/7. Die Lage ist auch hervorragend, wie es in der Patong Gegend, die bekannten Straße in Phuket. Sie können verschiedene Optionen für Restaurants, Massagesalons und Geschäfte, das ist sehr praktisch finden. Sie können auch nur ein paar Schritte zu Bangla Road, wo Sie so viele Pubs und Bars, verpassen Sie es nicht! Es war so viel Spaß dort. Ich würde sagen, dieser Ort ein Paradies für Partyvolk ist. Apropos Zimmer, wir waren im Studio-Zimmer, die mit hohem Standard Möbel so geräumig ist. Es kommt auch mit elektrischen Antragsteller Sie, wie ein Kühlschrank, eine Mikrowelle und Fernseher müssen. Der Balkon ist super groß; Sie können eine Badewanne. Glücklicherweise. Ich nahm ein Bad Bombe mit mir, was mir die Badezeit noch mehr genießen. Die Angestellten hier sind nett und freundlich. Für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub wollen, dann ist dies der richtige Ort, dass Sie nicht gesuchte, aber für diejenigen, die Partei mögen. Ich würde sagen, dass dieser Ort ist unglaublich!
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Bay and Beach Club

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patong Tower
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
€213K - €8.19M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€710 - €4.69K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Patong Beach
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€114K - €216K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.14K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Benjamas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€251K - €266K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Aug 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€63.4K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Art At Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
€193K
Monatsmieten
€356 - €381
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Kasem Sap
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€114K - €355K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ART at Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
€88.7K - €177K
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Deck Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€106K - €380K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.9K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€63.4K - €761K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Charm
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
€184K - €266K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€3.3K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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