1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Casa Condo Chiangmai

(2 Bewertungen)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U149467
1 Schlafz.
1 Bäder
40.08 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Apr 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Casa Condo Chiangmai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.08 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Casa Condo Chiangmai in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Apr 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,600 (€1,140/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 40.08 m²
Preis pro m² €1,140
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1 Bedroom
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U149467

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €82,600
Hervorragend
€65,200
Gut
Fair
Überteuert
€98,700
Aktueller Verkaufspreis: €45,600
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €37,000 UNTER (-45%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€45,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Condo Chiangmai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 280
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 0.4 Km
Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
Casa Condo Chiangmai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Casa Condo Chiangmai

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Casa Condo Chiangmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €38. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Casa Condo Chiangmai und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das Internet funktioniert nicht gut.
Miki Suzuki, Japan, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist günstig gelegen, weil es im Zentrum der Stadt befindet. Wenn Sie an anderer Stelle gehen, haben Sie Ihr Auto zu benutzen, weil der Bus hier Tarif recht teuer ist. Die Wohnung ist nur 8 Stockwerke hoch, so ist es nicht überfüllt. Das Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Bad, genug für 1-2 Personen, mit einem großen Balkon mit Blick auf den Blick auf dem Pool. Ich denke, dass die Gesamt fair ist. Der Nachteil ist, dass der Parkplatz zu klein ist. Manchmal ist es nicht ausreichend für die Anzahl der Bewohner, und ich bin nicht sehr beeindruckt mit dem Wifi-Signal, das sehr langsam ist.
Eine gebrauchsfertige Wohnung in großartiger Lage
John Jones, Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Himma Garden Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€58.1K - €226K
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
€393
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patan TownHome
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€98.9K - €109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Prestige Living
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€75.6K - €403K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hill Place
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€86.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna City Park
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chicmo Place 48
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€760K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Resort Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€124K - €233K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€609
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOF Home Office
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€200K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
HOF Chiang Mai
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€175K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hinoki Condo Chiangmai
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€62.2K - €240K
▼ -8.4% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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