1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CU Terrace

(1 Bewertung)

Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U30984

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

28 m² Wohnfläche

18 Geschoss

Jan 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€102,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CU Terrace

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage CU Terrace in Wang Mai, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €102,000 (€3,640/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2017

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafz. 1

Größe 28 m²

Preis pro m² €3,640

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ prop_644/unit_20463

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U30984

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €180,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €102,000 | Geschätzter Mietpreis: €458/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €78,000 UNTER (-43%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€102,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: CU Terrace

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)

Etagen: 26

Gebäude: k. A.

Objekte: 510

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt National Stadium BTS - 0.7 Km

Ort: Wang Mai, Bangkok

CU Terrace Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im CU Terrace

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1 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im CU Terrace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom CU Terrace und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein Freund und ich haben diese Wohnung 1 Schlafzimmer gemietet.

Suthida Kasemporn, Thailand, vor 5 Jahren

Mein Freund und ich haben diese Wohnung 1 Schlafzimmer gemietet. Es ist eine voll möblierte Wohnung mit 40 Quadratmetern des Einheitsbereichs und ist gut proportioniert. Die Landschaft ist schön und die Nachbarn sind meistens Schüler, die als nicht zu überfüllt angesehen werden. Obwohl es mehrere Einheiten gibt, ist der Gemeinschaftsbereich perfekt und sauber und besteht aus einem Restaurant vor Ort und einem Schwimmbad. Das Fitnessstudio ist ziemlich klein, aber es ist keine große Sache. Außerdem ist es bequem, überall zugreifen zu können, da es in der Nähe der Hauptroute liegt, aber etwas weit vom National Stadium BTS entfernt ist, das über 1 Kilometer entfernt ist.

Bangkok

Wang Mai