1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Denim Jatujak

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U226080

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

27.52 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Jun 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Denim Jatujak

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Denim Jatujak in Chomphon, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €57,400 (€2,080/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 27.52 m²

Preis pro m² €2,080

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€38/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U226080

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€38/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Denim Jatujak

Bauträger: Grand Unity Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Etagen: 37

Gebäude: 4

Objekte: 1813

Projektfläche: 15,040 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Mo Chit BTS - 1.5 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

Denim Jatujak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Wellness

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Veranstaltungsbereich

Indoor-Spielzimmer

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Denim Jatujak

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss
Lounge / Salon

8. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

7. Geschoss

Angebot verpasst!

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Denim Jatujak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Denim Jatujak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Mo Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Denim Jatujak und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€127

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Eigentumswohnung in Chatuchak.

Dylan Nidal, Frankreich, vor 1 Jahr

Dieses Projekt wurde erst kürzlich abgeschlossen. Ich hatte die Gelegenheit, viele Zimmer in verschiedenen Größen zu sehen, und sie waren atemberaubend. Es stehen mehrere Grundrisse zur Auswahl, aber die meisten Zimmer eignen sich zum Alleinwohnen. Die Proportionen sind sauber arrangiert, und die Möbel sind wunderschön. Der Gemeinschaftsbereich ist das Highlight des Projekts, da er viele Annehmlichkeiten bietet, die zum Trainieren genutzt werden können. Da ich gerne trainiere, gefallen mir die Gesundheitsbereiche mit Yoga, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Fahrradsimulator usw. Es gibt keinen Kommentar zur Lage, da sich alles in der Gegend von Chatuchak befindet. Es ist großartig, dass der Chatuchak Park in der Nähe ist und der Transport wegen der MRT-Station Chatuchak bequem ist.

Bangkok

Chomphon