1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

(1 Bewertung)

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

Reverenz-ID: U573112

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

29.58 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Jan 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€69,600

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.58 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Fuse Miti Ratchada-Sutthisan in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €69,600 (€2,350/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 14, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 29.58 m²

Preis pro m² €2,350

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U573112

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €94,400

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €69,600 | Geschätzter Mietpreis: €324/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €24,800 UNTER (-26%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€69,600

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)

Etagen: 17

Gebäude: k. A.

Objekte: 281

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 1.3 Km

Ort: Din Daeng, Bangkok

Fuse Miti Ratchada-Sutthisan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

Kaufen 8 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Fuse Miti Ratchada-Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Fuse Miti Ratchada-Sutthisan und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der gemeinsame Bereich ist das Highlight.

Yohan H., Thailand, vor 2 Jahren

Es ist eine 17-stöckige Wohnung in der Nähe der Gemeinde und verschiedene Restaurants, die bequem, um sich von der Schnellstraße zu erreichen. Wenn der Zug jedoch mitgenommen wird, ist ein Taxi erforderlich, da der Sutthisan Mrt Station ein Kilometer entfernt ist. Wie für den Raum, in dem ich wohne, ist es eine 1-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist geräumig und gut zugeteilt. Jedenfalls ist es das gemeinsame Bereich des Projekts, der mich am meisten beeindruckt hat. Ich denke, das Projekt gab etwas zu viel, aber es ist eine gute Sache. Der Miti-Bewegungsraum im 4. Stock und die allgemeinen Bereiche des Dachs sind meine Lieblingsfunktionen. Die Atmosphäre auf dem Dach ist abends sehr gut. Sie können den schönen Himmel sehen, weil es keine verstopften großen Gebäude gibt.

Bangkok

Din Daeng