1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sense Bangkae

(1 Bewertung)

Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok

Reverenz-ID: U163711

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30.16 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2014 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€73,900

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sense Bangkae

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.16 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Fuse Sense Bangkae in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,900 (€2,450/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 30.16 m²

Preis pro m² €2,450

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€27/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U163711

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€73,900

Gemeinschaftskosten

€27/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Fuse Sense Bangkae

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 24

Gebäude: k. A.

Objekte: 815

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 0.6 Km

Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok

Fuse Sense Bangkae Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae

Kaufen 8 Mieten 5

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1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Fuse Sense Bangkae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sense Bangkae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Fuse Sense Bangkae und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Design -Wohnung

Thitiworada Thitiwat, Thailand, vor 4 Jahren

Diese Wohnung ist weniger als 2 Kilometer von Lak Song MRT entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Waschküchen, Convenience -Stores, Kaufhäusern, Banken usw. umgeben . Es sind Zimmer von 1 bis 2 Schlafzimmern mit einer nutzbaren Größe von 24 Quadratmetern erhältlich. Das Projekt wird als voll möbliert und bereit zum Einzug markt . Vor allem die Einrichtungen sind mit dem Schwimmbad, dem Fitnessstudio, der Lounge, den Aussichtspunkten und den Sicherheitsbeamten komplett, um die Bewohner sicher zu halten. Mach dir überhaupt keine Sorgen.

Bangkok

Bang Khae Nuea