1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Solaire Pattaya

(6 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U247949
1 Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
35 Geschoss
Dez 2025 Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Solaire Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Solaire Pattaya in Nong Prue, Pattaya und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €70,700 (€2,440/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 20, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 35
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² €2,440
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U247949

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €140,000
Hervorragend
€139,000
Gut
Fair
Überteuert
€160,000
Aktueller Verkaufspreis: €70,700
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €69,300 UNTER (-50%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Solaire Pattaya
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Etagen: 67
Gebäude: 1
Objekte: 2326
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 2.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Grand Solaire Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Basketballplatz Basketballplatz
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Grand Solaire Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    67. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Tennisplatz
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Whirlpool
    49. Geschoss
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Angebot verpasst!
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€745,000
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Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Projektfortschritt

Grand Solaire Pattaya 10%
Erwartetes Fertigstellungsdatum: Dezember 2025

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
5 Month
11%
3. Rate
10Month
11%
3. Rate
15 Month
11%
4. Rate
20 Month
11%
5. Rate
25 Month
11%
7. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
5 Month
5%
3. Rate
10 Month
5%
4. Rate
15 Month
5%
5. Rate
20 Month
5%
6. Rate
25 Month
5%
7. Rate
Bei Fertigstellung
60%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand Solaire Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Solaire Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Solaire Pattaya und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
5 Month
11%
3. Rate
10Month
11%
3. Rate
15 Month
11%
4. Rate
20 Month
11%
5. Rate
25 Month
11%
7. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
5 Month
5%
3. Rate
10 Month
5%
4. Rate
15 Month
5%
5. Rate
20 Month
5%
6. Rate
25 Month
5%
7. Rate
Bei Fertigstellung
60%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gesehen im März 2020 und Favorit
Asuna Yuuki Yoga, Besucher, vor 1 Jahr
Höchstes Gebäude in Pattaya, luxuriöse Ausführung, beeindruckende Materialien, Blick auf die Bucht von Pattaya oder Koh Larn oder den Strand von Jomtien. Onsen im 49. Stock! Und Schwimmbad am 67.! Wir konnten einen der seltenen 40m2 (der größte Balkon) kaufen und können es kaum erwarten. Der Hersteller verschickt alle 45-60 Tage PDFs mit Fotos des Fortschritts. Bcp besser als in Frankreich
Luxuriöse Hochhaus-Wohnung
Ruben R., Norwegen, vor 3 Jahren
Es ist eine luxuriöse Hochhaus-Wohnung mit einem schönen und innovativen Design, vielen noble Ausstattung. Außerdem ist der Eröffnungskurs unglaublich niedrig, von 2 Millionen Baht für 1 Zimmer Zimmer ab, mit 30 qm und High-End-Möbel-Set. Außerdem öffnet es zu einem herrlichen Blick auf die Bucht von Pattaya. Lohnend ist es zu besitzen viel!
Luxus-Apartment, erschwinglicher Preis
Mollie Wadlington, Neuseeland, vor 3 Jahren
Ich habe in diesem Projekt interessiert, da ich, dass eine neue Wohnung gehörte gebaut. Nachdem die Gelegenheit, mit dem Ausstellungsraum zu besuchen, habe ich sofort zu Buch entschieden, weil ich mit der Luxus-Design und Möbeln im Projekt verwendet beeindruckt. Diese Wohnung ist ein Hochhaus, dass die Bewohner einen schönen Blick auf die Pattaya Meer geben. Außerdem hat das Projekt auch verschiedene Einrichtungen wie mehrere Schwimmbäder, Yoga-Decks, Tennisplätze, Badmintonplätze, Basketballplatz und einen Hof für Golf-Putt, um Lebensstil trifft jeden Geschmack. Für Reisen, ist es nicht schwierig, weil es in der Nähe viele berühmte Orte ist. Ich freue mich darauf.
Luxus-Eigentumswohnung
Jacub Nowak, Polen, vor 3 Jahren
Große Luxus-Eigentumswohnungen in Pattaya mit mehr als 2.000 Einheiten. Der Funktionsraum ist in einem modernen Stil mit hochwertigen Möbeln. Es gibt viele Größen von Raum Auswahl von 1 bis 5 Schlafzimmer unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Persönlich bin ich interessiert an der 2-Zimmer-Einheit mit eigenem Pool. Dieses Projekt wird in einem großen Bereich von 14 rai gelegen, mit vielen Einrichtungen mit einem gemeinsamen Raum kommen. Ich glaube, dass die Einrichtungen auf jeden Fall für jeden Sportfan ansprechen werden, da es viele Sportplätze zur Verfügung, wie Futsal- sind, Basketball, Tennis und Badminton, darunter einen Hof für Golf-Putting. Standort der Unterkunft kann von vielen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten von mehreren Routen und umgeben zugegriffen werden. Bisher ist die Wohnung im Bau und soll im Jahr 2022 abgeschlossen werden, sobald es fertig ist, werde ich dich wieder aktualisiert.
Es ist ein neues Projekt in einer sehr guten Lage.
Bernardine Fazzino, Frankreich, vor 3 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, einen Ausstellungsraum des Projektes zu sehen, und ich kann sagen, dass es sehr gut war, wie es ist zentral gelegen. Die Höhe des Gebäudes macht es hervorragend, eine schöne Aussicht. Auch ist das Projektgebiet zu 14 rai auf, die gesamte Umgebung machen weniger überfüllt. Die gemeinsame sind umfangreich und bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen wie Außenbereich und Dachflächen, einen Gemeinschaftspool, einen Dachgarten, ein Fitnessraum, ein Yoga-Bereich und ein Clubhaus. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet. Insgesamt ist dieses Projekt sehr interessant. Der Verkaufspreis ist nicht zu teuer im Vergleich zu der Qualität. Es lohnt sich.
Superb luxuriöse und voll Annehmlichkeiten
Ariana Mertz, Deutschland, vor 3 Jahren
Superb und luxuriöse Projekt. Das Hotel liegt in einer Qualität, Lage von vielen Annehmlichkeiten umgeben, bequemen Transport, und nur 2,4 km zum Dongtan Beach. Es ist ein Hochhaus mit einem voll ausgestatteten gemeinsamen Raum, sehr geeignet für den Sportliebhaber mit einem Swimmingpool, einen Fitnesscenter, Tennis und Futsal- Plätzen. Das Zimmer ist mit führenden Markenmöbeln ausgestattet mit moderner und schönen Veredelung. Je höher die Etage Sie leben, desto schöner die Pattaya Meer und Blick auf die Stadt, sehr schön zu leben.
Pattaya
Nong Prue

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Projekte in der Nähe vom Grand Solaire Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arcadia Beach Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1104
Verkaufspreis
€36.8K - €82.4K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€228 - €634
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Beach Continental
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1350
Verkaufspreis
€36.8K - €117K
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €558
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€34.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand T.W. Home 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€127K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€33K - €203K
▼ -26.9% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol 8
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€162K - €293K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Axis Pattaya Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
430
Verkaufspreis
€50.2K - €190K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€431 - €837
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.W. Palm Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€342K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Center Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€43.1K - €45.4K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inara Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€432K - €587K
▲ 0.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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