1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Haven Lagoon

(2 Bewertungen)

Patong, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U122941

7% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

54 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Sep 2011 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Haven Lagoon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Haven Lagoon in Patong, Phuket und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €65,400 (€1,210/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Privataufzug

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 54 m²

Preis pro m² €1,210

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€88/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U122941

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €71,500

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €65,400 | Geschätzter Mietpreis: €391/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €6,100 UNTER (-9%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€88/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Haven Lagoon

Bauträger: Thakrana Development Group Co. Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2011)

Etagen: 5

Gebäude: 3

Objekte: 54

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 0.8 Km

Ort: Patong, Phuket

The Haven Lagoon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Haven Lagoon

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

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Verfügbare Objekte im The Haven Lagoon

Kaufen 4 Mieten 5

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1 Schlafz.
4 Schlafz.

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Haven Lagoon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €88 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Haven Lagoon und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Saubere Eigentumswohnungen und gut gelegene Residenz in Patong

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Die großen positiven Punkte der Haven Lagoon sind ihre Lage, nur zwei Autominuten vom Strand oder Junceyloon, dem Einkaufszentrum und der Bangla Road entfernt. Erschwingliche Eigentumswohnungen mit einer komfortablen Größe. Pools und Fitness könnten jedoch zu klein sein.

Schöne Wohnung geeignet für Menschen zu arbeiten.

Carry Kwan, Irland, vor 5 Jahren

Ich beschloss, diese Wohnung zu kaufen, weil es in der Nähe von meinem Büro ist und leicht zugänglich auf der Hauptstraße. Es ist nicht kompliziert, und verschwendet keine Zeit. Ich entschied mich für 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer dekoriert mit komplett eingerichtet. Ich hierher zog. Ich meine Kleider nur gebracht, weil es sich um eine ready-to-move-in Wohnung ist. Ich bleibe bei meiner Frau, und wir hatten keine Pläne noch ein Baby zu haben. Also haben wir beschlossen, zuerst in der Wohnung zu bleiben, weil es bequemer ist, als zu Hause zu bleiben. Außerdem gibt es viele Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Eine weitere Sache, mag ich auf meinem Urlaub zu erholen, und ich will nicht, irgendetwas lassen sonst stören. Der gemeinsame Bereich umfasst einen Swimmingpool und ein Fitness-Studio, wo ich mit anderen Übung Kurse oder besuchen andere Fitness-Clubs nicht gehen zu kaufen. Es macht mir sehr viel Geld sparen. Der Pool bietet eine gute Privatsphäre und nicht zu vielen Menschen, geeignet zum Schwimmen oder entspannen bequem wie Bücher zu lesen. Das Projekt bietet auch einen privaten Parkplatz für jedes Zimmer. Als ich von einer Late-Night kommen, habe ich keine Sorgen zu machen, dass es keinen Parkplatz, weil es der Bewohner Parkplatz bereits behält. Insgesamt ist in Ordnung, und ich habe jetzt etwa 4 Jahre hier.

Phuket

Patong