1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Silom Condo

(1 Bewertung)

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

Reverenz-ID: U165646

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

32 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Silom Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Klass Silom Condo in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €132,000 (€4,140/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 32 m²

Preis pro m² €4,140

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U165646

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Klass Silom Condo

Bauträger: Pipat Assets

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 176

Projektfläche: 1,764 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.3 Km

Ort: Si Lom, Bangkok

Klass Silom Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Klass Silom Condo

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss

Angebot verpasst!

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Klass Silom Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Silom Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Silom Condo und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung im Bereich von Si Lom

Ken Hatsumi, Japan, vor 6 Jahren

Meine Frau und ich reisten nach Thailand, um 8 Monate remote zu arbeiten. Ich habe in vielen Bereichen Bangkok nach Eigentumswohnungen gesucht, bis ich auf dieses Projekt stand, weil es an einem großartigen Ort war. Es gibt zwei nächstgelegene BTS-Stationen, die ein bequemes Reisen und in der Nähe von vielen führenden Kaufhäusern bieten. Wie für das Projekt ist es schön. Es gibt komplette Anlagen, eine kleine Anzahl von Einheiten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit 44 qm gemietet, wunderschön eingerichtet und gut in Zonen unterteilt, zusammen mit allen In-Zimmer-Geräten. Insbesondere die Küche ist ziemlich gut. Ziehen Sie nur Ihre Tasche und live in!

Bangkok

Si Lom