1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Northshore Pattaya

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U32976
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
64 m² Wohnfläche
21 Geschoss
Apr 2006 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Northshore Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Northshore Pattaya in Na Kluea, Pattaya und wurde im Apr 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €241,000 (€3,760/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Renoviertes BadRenoviertes Bad WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafz. 1
Größe 64 m²
Preis pro m² €3,760
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U32976

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €195,000
Hervorragend
€157,000
Gut
Fair
Überteuert
€238,000
Aktueller Verkaufspreis: €241,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,010/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €46,000 ÜBER (24%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€241,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Northshore Pattaya
Bauträger: Raimon Land PCL.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2006)
Etagen: 29
Gebäude: 2
Objekte: 187
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt North Pattaya Beach - 0.2 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Northshore Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Northshore Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Northshore Pattaya

Kaufen 8 Mieten 17
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Northshore Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €73 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
North Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Northshore Pattaya und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Blick auf das Meer, neben Strand von Pattaya, in der Nähe von Touristenattraktionen
Coleman Doerr, Mexiko, vor 4 Jahren
Ich habe Zeit-Reisen in Pattaya und wähle hier in 2 Schlafzimmer Arten zu bleiben. Es ist sehr geräumig und passt die Anzahl unserer Mitglieder (5 Personen). Es ist auch voll ausgestattet, darunter einen Schrank, Bett, Tisch, TV und eine kleine schöne Küche. Ich kann den herrlichen Meerblick Pattaya berühren mit blauer Farbe spritzig, erstaunlich! Nachts kann ich erlebe auch die Lichter der Stadt Pattaya. Alle machten meinen Tag, und ich verspreche, hier wieder zu besuchen, wenn ich eine Chance haben. Das Personal und die Wache ist schön und gesinnte-Service des ganze Aufenthalt hier. Viele Einrichtungen sind vorgesehen, wie ein Swimmingpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Auch sind Futter Liegen auf den Pool herum. Das Schwimmbad befindet sich hier mit Blick auf den gut Meerblick, und ich habe auch ein Sonnenbad. Noch wichtiger ist, fährt es bequem. Es nutzt selten ein eigenes Auto, weil wir zu nahe gelegenen Orten wie Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Strände zu Fuß. Sie können einen Spaziergang haben, weil es in der Nähe des Projekts ist.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Northshore Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pattaya Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Markland Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
€93.6K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €583
Baujahr
Apr 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Sea
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
999
Verkaufspreis
€53.2K - €380K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.65K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Atrium Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€149K - €159K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€456
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rimpha
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€609K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyndham Atlas Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
€101K - €248K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PKCP Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
230
Verkaufspreis
€60.9K - €181K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Euro Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€101K - €106K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €558
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 6
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1032
Verkaufspreis
€106K - €393K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €2.03K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Once Pattaya Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
€87.8K - €262K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.39K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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