1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocean Sands

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U264849

1 Schlafz.

1 Bäder

30.10 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Jan 2019 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocean Sands

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ocean Sands in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €82,200 (€2,730/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 30.10 m²

Preis pro m² €2,730

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

Verfügbar für €3,780

Blick Blick auf den Pool

Typ A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U264849

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €99,200

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €82,200

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €17,000 UNTER (-17%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ocean Sands

Bauträger: Ocean Group Asia

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)

Etagen: 6

Gebäude: k. A.

Objekte: 213

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 2.8 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Ocean Sands Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

1. Rate

Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)

35%

2. Rate

Land Preparation

15%

3. Rate

Construction Start

10%

4. Rate

Foundations Completion

10%

5. Rate

Structural Completion

10%

6. Rate

Doors & Windows of unit

10%

7. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Sands wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocean Sands und ist 2.8 km entfernt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Luna Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€502K

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

€3.53K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villoft Zen Living

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€149K - €605K

▼ -1.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punyisa Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.63M - €2.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Two Villa Tara

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€504K - €1.25M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€1.01K - €5.55K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Prestige

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.1M - €1.22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Park Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.01M

Monatsmieten

€4.54K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Erawana Grand

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.25M - €1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Island Collection

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.76M - €1.97M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Lawadee Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€706K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Angsana Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.26M - €1.44M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

€1.77K - €16.6K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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