1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Phaholyothin 89

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Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
Reverenz-ID: U160017
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
28 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Phaholyothin 89

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Plum Condo Phaholyothin 89 in Pracha Thipat, Pathum Thani und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €47,900 (€1,710/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² €1,710
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U160017

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€47,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Plum Condo Phaholyothin 89, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Phaholyothin 89
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 948
Projektfläche: 64,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 6.3 Km
Ort: Pracha Thipat, Pathum Thani
Plum Condo Phaholyothin 89 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89

Kaufen 11 Mieten 3
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€30,400
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Wohnfläche 29 Wohnfläche
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Aktualisiert vor 53 Minuten
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€29,200
€1,040/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€43,100
€1,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€65,900
€2,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 32 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€34,200
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€33,000
€1,180/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€28,700€31,200
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€47,900
€1,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€25,400€26,600
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Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€37,800
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
€36,800
€1,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plum Condo Phaholyothin 89 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Phaholyothin 89 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Plum Condo Phaholyothin 89 und ist 6.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Pathum Thani
Pracha Thipat

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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
U Campus Rangsit-Muangake
Ort
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
€41.5K - €63.4K
Monatsmieten
€228 - €241
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€88.7K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€26.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fa Khram Nakhon
Ort
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€63.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville Local Road
Ort
Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
€83.7K
▼ -1% unterbewertet
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Mär 2011
Baustatus
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Name des Projekts
Baan Mueang Ek 1
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Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
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150
Verkaufspreis
€254K - €325K
▼ -5% unterbewertet
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€1.39K
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Wiphawan Village
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Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
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Taweelada 3
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Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
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€139K
▼ -39% unterbewertet
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Baustatus
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Lalliville House
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Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
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246
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€46.9K - €53K
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€190
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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