1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Lee The Terminal Phuket

(2 Bewertungen)
Sakhu, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U149180
8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
37.36 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jun 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Lee The Terminal Phuket

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Royal Lee The Terminal Phuket in Sakhu, Phuket und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €96,400 (€2,580/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2019
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 37.36 m²
Preis pro m² €2,580
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U149180

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €105,000
Hervorragend
€91,200
Gut
Fair
Überteuert
€124,000
Aktueller Verkaufspreis: €96,400 | Geschätzter Mietpreis: €583/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €8,600 UNTER (-8%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€96,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Garantierte Mietrendite
8%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Royal Lee The Terminal Phuket
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 513
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 0.7 Km
Ort: Sakhu, Phuket
Royal Lee The Terminal Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im Royal Lee The Terminal Phuket

  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket

Kaufen 15 Mieten 3
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€75,800
€2,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€90,800
€2,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€71,600
€2,310/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€219,000
€3,290/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.65 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Seeblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€98,700
€3,150/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Seeblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€211,000
€3,160/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.65 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€107,000
€2,870/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€96,400€109,000
€2,580/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.36 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€177,000
€2,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€115,000
€3,150/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.60 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Seeblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€101,000
€2,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€83,700
€2,700/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€75,000
€2,390/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€88,700€91,300
€2,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Royal Lee The Terminal Phuket
€81,100
€2,540/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Royal Lee The Terminal Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Royal Lee The Terminal Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Royal Lee The Terminal Phuket und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Große Immobilie, in der Nähe von Phuket Flughafen
Luc Nguyen, Australien, vor 5 Jahren
Die Grundstücksfläche des Projektes ist enorm, mit schattigen Bäumen und einem großen See. Dieses Gebäude ist ein brandneues. Meine 1-Zimmer-Einheit ist sauber und vollständig eingerichtet. Das Material sieht stark und haltbar. Das Personal hier kann fließend Chinesisch sprechen und sind sehr freundlich. Es gibt einen Swimmingpool und einen Fitnesscenter auf der ersten Etage, und alles ist kostenlos !!! Der Vorteil ist, dass das Projekt zum Flughafen ganz in der Nähe ist, und andere Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Convenience-Stores. Außerdem kann ich nur in 5 Minuten zum Nai Yang Strand fahren. Ich bin sehr beeindruckt. Wenn es eine Chance, wieder zu kommen, werde ich hier sicher bleiben !!
Big gemeinsamer Raum!
Leanne Taylor, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Der gemeinsame Bereich des Projektes ist umfangreich. Schattiger Garten und eine große Lagune. Der Pool war lang und sauber. Die Atmosphäre in dem Projekt ist perfekt. Mein Lieblingstyp Schlafzimmer ist ein 1-Zimmer, weil es ein großer Bereich im schön angelegten Blick ist. Oh, aber es gibt keine Möbel zur Verfügung gestellt. Angemessener Preis. Die Lage ist in der Nähe von Nai Yang Beach und Phuket International Airport.
Phuket
Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Royal Lee The Terminal Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€48.2K - €67.2K
Monatsmieten
€380 - €710
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Place Condo
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€50.7K - €63.4K
▼ -39.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €406
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bhukitta Resort Nai Yang
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€76.1K - €139K
Monatsmieten
€634 - €887
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
814
Verkaufspreis
€71K - €210K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Ban Rungrawee 2
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€93.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amrits Luxury Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€456K - €541K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Title Residencies
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
€78.6K - €231K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.47K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Halo 1
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€93.8K - €186K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€40.5K - €72.3K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €507
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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