1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Place

(2 Bewertungen)

Kathu, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U150789

8% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

42.35 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Jun 2012 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€68,300

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Royal Place in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,300 (€1,610/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 42.35 m²

Preis pro m² €1,610

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€43/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U150789

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €100,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €68,300 | Geschätzter Mietpreis: €455/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €31,700 UNTER (-32%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€68,300

Gemeinschaftskosten

€43/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Royal Place

Bauträger: V.S. Group Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2012)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 478

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 1 Km

Ort: Kathu, Phuket

Royal Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Royal Place

Kaufen 9 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Royal Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Royal Place und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in der Stadt Phuket

Mark Simpson, Australien, vor 3 Jahren

Wie andere allgemeine Wohnung wird das Projekt im Stadtzentrum in der Nähe von QSI International School befindet, so dass ich leicht zur Arbeit pendeln kann. Die Nachbarschaft ist voll von Einkaufszentren, Restaurants, Geschäften und Convenience-Stores. An meinem freien Tag, fahre ich in der Regel ein Fahrrad nach Patong Beach, die 15 Minuten entfernt ist, oder andere Strände in der Nähe. Das Zimmer ist in Ordnung, und das Schlafzimmer ist proportional aufgeteilt. Es gibt eine kleine Küche für eine einfache Mahlzeit und Einbaumöbel. Ich habe einen fairen Mietpreis bekam, aber das hängt von der Raum-Eigentümer als auch.

Alles ist bequem betrachtet.

Jaratsri O., Thailand, vor 5 Jahren

Ich hatte vor zwei Jahren hier waren, bevor ich wieder nach Hause bewegt. In diesem Jahr habe ich beschlossen, wieder nach Phuket zu bewegen zurück und entschied sich am gleichen Ort zu bleiben, aber in Phase 3. Alles ist bequem betrachtet in der Nähe Tesco Lotus Extra-Phuket, Central Festival Phuket, Bangkok Hospital Phuket, Chillva Markt, und andere, machen das Leben viel einfacher. Aber ich habe Schwierigkeiten im Stau ein bisschen; es ist typisch für die Lage im Stadtzentrum. Das Projekt ist schön und sehr schön eingerichtet. Es gibt ein Restaurant in dem Projekt zu einem erschwinglichen Preis. Es gibt einen Swimmingpool und auch ein Fitness-Studio. Ich habe keine Sorgen über die Sicherheit brauchen, weil es Personal die ganze Zeit verantwortlich. Das Zimmer, das wir auf der 6. Etage vermietet. Es ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit Möbeln, aber es gibt keine Pfanne und Küchengeräte. Ich habe sie selbst zu kaufen. Aber es ist keine große Sache. Insgesamt ist es geeignet, und die Miete ist nicht sehr teuer.

Phuket

Kathu