1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station

(9 Bewertungen)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U162962
1 Schlafz.
1 Bäder
37.50 m² Wohnfläche
27 Geschoss
Jun 2024 Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Landmark @MRTA Station in Bang Kapi, Bangkok und soll im Jun 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €103,000 (€2,740/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 27
Schlafz. 1
Größe 37.50 m²
Preis pro m² €2,740
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U162962

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €122,000
Hervorragend
€119,000
Gut
Fair
Überteuert
€128,000
Aktueller Verkaufspreis: €103,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €19,000 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Landmark @MRTA Station
Baustatus: Im Bau (Jun 2024)
Etagen: 38
Gebäude: 3
Objekte: 2101
Projektfläche: 21,454 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.9 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Landmark @MRTA Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Massageraum Massageraum
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Landmark @MRTA Station

  • Gemeinschaftspool
    13. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    13. Geschoss
  • Fitnessstudio
    13. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    13. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    13. Geschoss
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Bei Schlüsselübergabe
95%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Landmark @MRTA Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Landmark @MRTA Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Landmark @MRTA Station und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
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30%
2. Rate
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70%
TQ
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Sofort
€2,540
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Bei Vertragsunterzeichnung
3%
1. Rate
Down Payment 9 months
2%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
9 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung ist in jeder Hinsicht komplett.
Diago S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 1 Jahr
Ich habe dieses Projekt vor ein paar Tagen besucht. Es ist ein luxuriöses Projekt. Ich würde gerne einen als Hochzeitsgeschenk für meine Frau kaufen. Ich mag die Maisonette-Einheit mit 2 Schlafzimmern sehr. Das Projekt verfügt über alle Einrichtungen, und Sie müssen selten ausgehen. Eine andere Sache, die mich beeindruckt, ist das System von Siamese Technology. Ich habe noch nie zuvor ein so umfangreiches Projektangebot gesehen. Es ist auch in der Nähe vieler bequemer Orte wie Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und Geschäfte. Ich glaube, meiner Frau muss es hier gefallen.
Schöne Maisonette-Einheiten
Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren
Derzeit bestes Investitionsprojekt rund um Rama 9. Der Wert steigt nach Fertigstellung der neuen MRT-Linie direkt vor dem Gebäude. Schöne Maisonette-Einheiten
Eine neue und luxuriöse Wohnung in der Rama IX Bereich
Lateefah Al, Vereinigte Arabische Emirate, vor 3 Jahren
Diese Wohnanlage Projekt wird voraussichtlich im nächsten Jahr mit vernünftigem Start Preisen abgeschlossen werden. Es ist ideal für Investitionen und Wohnen. Ich liebe die Lage, da es verschiedene Einkaufszentren und sind leicht zugänglich. Die Wohnung wurde wunderbar gestaltet, und das Projekt markieren ich die meisten lieben den Himmel Pool und den Luxus Lobby. Obwohl viele andere Eigentumswohnungen in diesem Stadtzentrum umgeben sind, halte ich es für eine weitere interessante Wahl. Ich freue mich darauf!
Die ideale Wohnung im Wohlstand Viertel
Daniell S., Dänemark, vor 4 Jahren
Es liegt in der Nähe Hua Mak ARL-Station und in der Nähe zum Flughafen Suvarnabhumi sowie. Es ist auch in der Nähe der Gemeinde Mall, auf jeden Fall komfortabel. Ich bin in dieser Wohnung interessiert, die Mitte des Jahres von 2023 abgeschlossen sein Ich bin sehr daran interessiert, in dieser Wohnung und ging den Ausstellungsraum zu sehen. Der Innenraum bietet eine moderne Dekoration. Es ist auch bequem Sie nutzen Ihr tägliches Leben sehr gut zu helfen. Wenn Sie Bequemlichkeit mögen, empfehle ich es hier. Darüber hinaus ist der Preis auch angemessen für diese Lage, da es in der Nähe der MRT-Station auch in Zukunft ist.
Mix-Projekt verwendet
Vincen Cucci, Frankreich, vor 4 Jahren
Eine Mischung verwendete Projekt auf Rama 9 Road Potenzial Standort beinhaltet Unterkunft, Büros, einen Tätigkeitsbereich und Gemeinschaftszentrum bis zu 2.000 Quadratmetern. Dieses Projekt wählt hochwertige Möbel und Dekoration zu bringen fünf metropolitans Einzigartigkeit, darunter Bangkok, Tokio, Stockholm, Paris und New York. Diese Städte gab Inspiration für das Design. Die Lage des Projekts wird von Kaufhäusern wie Central Rama 9 und Fortune-Rama 9 umgeben.
Ruhige Lage geeignet für Wohn
Amelia Haggerty, Kanada, vor 4 Jahren
Von meinem ersten Besuch, fiel ich in der Liebe mit dem Projekt, so dass ich ein Ein-Zimmer hier ohne Möbel gekauft. Das Zimmer ist groß und luftig. Am wichtigsten ist, ist der Preis sehr niedrig. Das Design und Interieur ist so attraktiv und stilvoll, mit einem englischen Garten. Der Infinity-Pool ist mit einem onsen. Parkplatz ist ausreichend, keine Sorge, dass Sie einen nicht finden können. Ruhige Lage geeignet für das Leben.
Große Umwelt und der Wert für Investitionen
Briana Tenney, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Für Anleger ist die Wohnung in dem neuen CBD Rama 9 Gebiet, das in der Nähe viele Bürogebäude, Top-Universitäten, und viele Krankenhäuser hat. Es gibt eine Chance, dass das Land Preis wieder steigen, weil es in der Nähe der zukünftigen MRT-Station ist. Das Projekt ist eine gute Lage, neben Rama 9 Straße und die Orange Line. Auch in der Nähe der Autobahn. Das Projekt ist eine Mischnutzung, das von den anderen macht es anders. Es wird von einer großen Gemeinschaft mit berühmten Restaurants und Cafés umgeben. Der Projektfokus auf das Leben der Bewohner zu verbessern, wie das siamesischen Technologie System für Menschen mit nowaday die Notwendigkeit, die Sicherheit Leben selbst in ihren Häusern. Dieser ist sehr interessant, vor allem der Heimat Lüftungsanlage, Wärmeschutz und die schalldichten Wände, dass Schall von außen blockiert. Nicht nur das Projekt hat einen großen gemeinsamen Raum, sondern ist auch ein Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna. Die Innenausstattung des Raumes unterscheidet sich von den anderen, durch die Gestaltung mit einem doppellagigen Raum. Das Schlafzimmer ist ein Mezzanin mit den Decken sind sehr hoch. Insgesamt ist das Projekt so attraktiv. Und eignet sich für langfristige Investition für die Vermietung oder in der Zukunft zu verkaufen.
Große Eigenschaft für Investitionen
Nattharada Chaiathiwat, vor 4 Jahren
i wie modernes Loft-Stil-Konzept der Raum, Lüftungstechnik PM 2.5 im Innern des Gerätes zu schützen, leicht zu BTS und öffentliche Verkehrsmittel, große gemeinsame Einrichtung zu bekommen. Umgeben von vielen bekannten Einkaufs, International School usw. Zimmer Größe sind noch klein, aber Kompromisse mit anderen Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend ist noch besser. konkurrenzfähiger Preis pro Quadratmeter, die sehr vernünftig für neue Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend.
Ort der Zukunft
Anan B., Thailand, vor 4 Jahren
Ich hatte eine Chance, das Projekt des neuen Launch-Event zu besuchen. Es ist ein gutes Projekt, das die Bedürfnisse der neuen Generation des Lebens beantwortet. Es vereint alle Bequemlichkeit hier nur, wie es Büros, Geschäfte und Wohnungen geeignet für alle Stile. Der berühmte Designer hat die Innen Mischungen mit dem Konzept entworfen reflektiert die Identität von 5 wichtigsten Städten von 5 Ländern, darunter Bangkok, Stockhome, Tokio, New York und Paris, Co-Arbeitsraum zu sein. Außerdem erlaubt die Gemeinschaft Mall ihr Leben jeder in der Gegend von 13 Rai zu genießen. Ich bin sehr an diesem Projekt interessiert, weil es ist geeignet für langfristige Investition. Viele wichtige Orte umgeben es. In Zukunft, so glaube ich, dass es die Investition in es viele Ausländer sein. Also buchte ich eine Einheit, weil der Startpreis nicht zu hoch ist. Es ist etwa 2,5 Millionen Baht sowie die Lage zum vernünftigen Preis verglichen wird. Es ist 350 Meter der Nähe von MRT orange Linie. Jeder, der nicht bekannt ist, welche Projekte sind gut noch, empfehle ich es hier, und Sie werden auf jeden Fall wie mich fasziniert sein.
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Supalai Prime Rama 9
Ort
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€355 - €558
Baujahr
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Ort
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Wohneinheiten
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Baujahr
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Fertiggestellt
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Issara Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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€1.14M - €4.56M
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€15.2K - €17.7K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€106K - €184K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
N.T. House
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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€109K
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Baujahr
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Baustatus
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Sun Palace Condominium
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€86K - €118K
Monatsmieten
€634 - €1.27K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
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Name des Projekts
KALM Penthouse
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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€444K - €761K
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Name des Projekts
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Ort
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Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€1.57M
Monatsmieten
k. A.
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Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
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▲ 29% überbewertet
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k. A.
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Apr 2018
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I-House Laguna Garden
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Wohneinheiten
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€152 - €279
Baujahr
Jan 2006
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Fertiggestellt
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