1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOCIO Ruamrudee

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U30081

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

33 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€101,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOCIO Ruamrudee

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage SOCIO Ruamrudee in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€3,060/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 27, 2017

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 33 m²

Preis pro m² €3,060

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ HF:7577200

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U30081

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€101,000

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: SOCIO Ruamrudee

Bauträger: Building Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 67

Projektfläche: 800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.7 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

SOCIO Ruamrudee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im SOCIO Ruamrudee

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im SOCIO Ruamrudee

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1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SOCIO Ruamrudee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOCIO Ruamrudee wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SOCIO Ruamrudee und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieses Projekt ist genial

Diana Ross, Australien, vor 5 Jahren

Das Projekt ist in der Soi Ruamrudee, die ziemlich weit von BTS-Station Ploenchit ist, aber zum Glück hat das Projekt einen Shuttle-Bus-Service, ist es viel bequemer zu machen. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, weil die Wohnung hat nur wenige Einheiten und einige Bewohner leben, geeignet zum Entspannen. Es gibt nur eine Art von Zimmer, die eine Einheit mit einem Schlafzimmer ist. Die Zimmergröße ist in Ordnung, nicht zu eng, und voll möbliert, das ist so kostengünstig. Das Highlight dieses Ortes ist, dass wir die Stadt Blick vom Pool sehen, was sehr angenehm ist, aber manchmal ist der Pool nicht so sauber, wie es sein sollte. Nach der juristischen Person zu informieren, kamen sie und gereinigt sofort. Der Fitnessraum ist etwas zu klein, aber die Ausrüstung sieht immer noch neu und funktioniert einwandfrei. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig, macht mich wohl fühlen

Bangkok

Lumphini