1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U243153
1 Schlafz.
1 Bäder
47 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Mai 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €74,100 (€1,580/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug Private SaunaPrivate Sauna Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 10, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 47 m²
Preis pro m² €1,580
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U243153

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €105,000
Hervorragend
€85,700
Gut
Fair
Überteuert
€125,000
Aktueller Verkaufspreis: €74,100
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €30,900 UNTER (-29%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Nonthaburi herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€74,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)
Etagen: 33
Gebäude: k. A.
Objekte: 733
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 2.1 Km
Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
€51.7K - €208K
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
€812 - €1.07K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Non City Tower
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
627
Verkaufspreis
€14K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Breeze
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
587
Verkaufspreis
€53.3K - €151K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €761
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zelle Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
€37.8K - €43.1K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Rive
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2351
Verkaufspreis
€41.9K - €158K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
€203 - €1.14K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pieamsuk Rattanathibet 38
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€97.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Aqua
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2741
Verkaufspreis
€49.5K - €327K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€226 - €1.14K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
€39.3K - €85K
▼ -23.3% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €381
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1949
Verkaufspreis
€24.9K - €36.8K
Monatsmieten
€122 - €152
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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