1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Light Ladprao

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U279069

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

45 m² Wohnfläche

18 Geschoss

Jan 2007 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€102,000

€115,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Light Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Light Ladprao in Chomphon, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €102,000 (€2,260/m²) erwerben oder diese für €459 im Monat mieten.

Ausstattung

Dachterrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Renovierte Küche

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 21, 2020

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafz. 1

Größe 45 m²

Preis pro m² €2,260

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€51/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U279069

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €153,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €102,000 | Monatliche Miete: €459/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €51,000 UNTER (-33%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€102,000

Gemeinschaftskosten

€51/Mo.

Mietepreis

€459/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Light Ladprao

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)

Etagen: 20

Gebäude: k. A.

Objekte: 168

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.7 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

The Light Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Light Ladprao

Kaufen 4 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Light Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Light Ladprao und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Eigentumswohnung in Chatuchak

Alberte P., Dänemark, vor 5 Jahren

Die Atmosphäre dieser Wohnung spricht mich an. Alle Annehmlichkeiten wie die Union Mall und der Chatuchak-Markt sind zu Fuß erreichbar. Zur MRT Phahon Yothin sind es nur 5 Gehminuten. Das Zimmer, in dem ich wohne, ist eine 1-Zimmer-Einheit, gut eingerichtet und geräumig. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über Einrichtungen wie andere Standard-Eigentumswohnungen. Außerdem ist der Parkplatz groß genug. Es muss nicht um einen Parkplatz gekämpft werden. Ich bin sehr zufrieden damit.

Bangkok

Chomphon