1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Sukhumvit 52

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

Reverenz-ID: U30108

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

53.10 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2011 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€102,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Sukhumvit 52

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Next Sukhumvit 52 in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €102,000 (€1,910/m²) erwerben.

Ausstattung

Whirlpool

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 27, 2017

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 53.10 m²

Preis pro m² €1,910

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€54/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U30108

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €147,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €102,000 | Geschätzter Mietpreis: €440/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €45,000 UNTER (-31%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€102,000

Gemeinschaftskosten

€54/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Next Sukhumvit 52

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 138

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.3 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

The Next Sukhumvit 52 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Next Sukhumvit 52

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Next Sukhumvit 52

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Next Sukhumvit 52 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €54 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Next Sukhumvit 52 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe gerade eine Wohnung für dieses Projekt gemietet.

Sara Marry, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren

Ich habe gerade eine Wohnung für dieses Projekt gemietet. Es hat eine ruhige Atmosphäre und die Menschen sind nicht sehr voll. Am wichtigsten ist, dass es kein Auto läuft, da das Projekt am Ende der Gasse ist. Es ist auch in der Nähe von Nuss BTS und Sukhumvit Road, die ein bequemes Reisen, entweder mit Autos oder öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Es gibt viele Bäume, die das Projekt umgibt, und der Pool ist in Ordnung, aber das Fitnessstudio muss verbessert werden. Das Zimmer, das ich vermietet, ist eine 1-Zimmer-Einheit, eine gute Größe und komplett möbliert, um sicherzustellen, dass keine Möbel mehr zum Dekorieren sind. Die Mietkosten sind angemessen. Ich empfehle es. Es ist schön, in zu leben.

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