1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Silk Phaholyothin 3

(1 Bewertung)

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Reverenz-ID: U163836

1 Schlafz.

1 Bäder

41 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Dez 2007 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€143,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Silk Phaholyothin 3

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Silk Phaholyothin 3 in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €143,000 (€3,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 29, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 41 m²

Preis pro m² €3,490

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€41/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U163836

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €199,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €143,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €56,000 UNTER (-28%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€143,000

Gemeinschaftskosten

€41/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Silk Phaholyothin 3

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 94

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Pao BTS - 0.2 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

The Silk Phaholyothin 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Verfügbare Objekte im The Silk Phaholyothin 3

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1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Silk Phaholyothin 3 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung ist großartig.

Monthira J., Thailand, vor 6 Jahren

Diese Wohnung ist großartig. Die Lage ist ideal für mich, da ich ein regulärer Patient im Phyathai-Krankenhaus 2 bin, also kann ich sofort in das Krankenhaus gehen. Plus, Reisen ist praktisch, da es in der Nähe von Sanam Pao BTS und ARI BTS liegt. Es gibt Restaurants, Dampfbäder, Schwimmbäder und andere, die alle Bewohner erleichtern können. Ich mietete eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, und der Zustand des Zimmers ist vom Eigentümer gut gepflegt. Die Möbel sind noch neu. Eigentlich möchte ich es für mich kaufen. Leider reicht das Budget nicht aus, um zu besitzen, also muss ich zuerst mieten. Ich empfehle es, wenn Sie eine tolle Wohnung finden möchten. Das ist das, wonach Sie suchen.

Bangkok

Sam Sen Nai