1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Central Pattaya

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U79746
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Mär 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trust Central Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Trust Central Pattaya in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mär 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €43,100 (€1,440/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² €1,440
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€23/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U79746

Preisanalyse

Fairer Preis
Geschätzter Marktwert €41,100
Hervorragend
€41,400
Gut
Fair
Überteuert
€47,900
Aktueller Verkaufspreis: €43,100
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €2,000 ÜBER (5%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€43,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€23/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Trust Central Pattaya
Bauträger: Q Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 660
Projektfläche: 8,796 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 1.9 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
The Trust Central Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Trust Central Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Trust Central Pattaya

Kaufen 6 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Trust Central Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Trust Central Pattaya und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Poolblick-Wohnung, gute Atmosphäre
Salika J., Thailand, vor 4 Jahren
Diese Wohnung wurde von meinem Partner und mir seit über 5 Monaten gemietet. Alles ist in Ordnung, während ich hier war, und es gab noch nie ein Problem oder unfreundliche Mitarbeiter. Es bietet einen typischen separaten Raum mit modernem und luxuriösem Design und hochwertigen Möbeln, und mein Zimmer bietet einen Blick auf den Pool. Da es in der Nähe zahlreicher seriener Sehenswürdigkeiten wie North Pattaya Beach, Central Festival Pattaya Beach usw. liegt, hat es einen bequemen Transit.
Pattaya
Na Kluea

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Projekte in der Nähe vom The Trust Central Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Na Lanna Condo
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
€47.7K - €65.9K
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €431
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beach Mountain 4
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€45.6K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suk Em Garden Home
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sirisa 12 Village
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
€157K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Posh Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
€63.4K - €120K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€266 - €279
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
560
Verkaufspreis
€49.2K - €51.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
SO Origin Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
790
Verkaufspreis
€64.9K - €80.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Once Pattaya Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
€87.8K - €262K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.39K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wonderland II
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€175K - €226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ramada Mira North Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€117K - €232K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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