1 Schlafz.
1 Bäder
81.77 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jul 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Twinpalms Residences by Montazure

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81.77 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Twinpalms Residences by Montazure in Kamala, Phuket und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €317,000 (€3,880/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 9, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 81.77 m²
Preis pro m² €3,880
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€166/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U72620

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €389,000
Hervorragend
€367,000
Gut
Fair
Überteuert
€560,000
Aktueller Verkaufspreis: €317,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €72,000 UNTER (-19%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€166/Mo.

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
Etagen: 3
Gebäude: 11
Objekte: 75
Projektfläche: 15,024 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 0.1 Km
Ort: Kamala, Phuket
Twinpalms Residences by Montazure Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Twinpalms Residences by Montazure

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Restaurant
    1. Geschoss
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
On registration
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Twinpalms Residences by Montazure nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €166 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Twinpalms Residences by Montazure wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Twinpalms Residences by Montazure und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
On registration
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
10 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hight End Strandresidenz
Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren
Sehr hochwertige Einheiten, direkt am Strand. Geräumig, luxuriös und sehr modern aussehend. Die Einrichtungen sind auch super schön.
Das Zimmer ist Qualität, angemessener Preis
Tanner Buggs, Schweiz, vor 3 Jahren
Es ist ein neues Entwicklungsprojekt direkt am Strand gelegen. Die Zimmer Qualitäten passen mit den Preisen gegeben. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, die modern und schön ist. Die Atmosphäre ist so schön, ideal zum Entspannen. Außerdem sind die Leistungen hier als professionelle, von einem qualifizierten Team betreut, die immer die Bewohnern helfen. Aus meiner Sicht sind die Preise recht hoch. Wie auch immer, ist es den Preis wert im Vergleich mit dem, was wir bekommen, weil Sie ein 7% garantiert Mietrendite für bis zu 3 Jahre erhalten werden.
Außergewöhnliches Strandresort
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Das Twinpalms Montazure befindet sich an einem der besten Sandstrände der Insel, dem Kamala Beach. Luxuriöses Resort, modern und stilvoll mit Suiten mit Meerblick, komfortabel und komplett ausgestattet. Das Resort ist direkt nach Westen ausgerichtet und bietet vom Restaurant The Simmer, das eine große Auswahl an Speisen und Cocktails bietet, einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Es gibt zwei Swimmingpools - der Lagunenpool zwischen den Hotelgebäuden ist 30 Meter lang und eignet sich perfekt für Runden. Direkt am Meer befindet sich der dreieckige Infinity-Pool auf Strandebene mit flachen und tiefen Abschnitten. Beide Poolbereiche bieten Sonnenliegen mit Bar und Snack-Service. Das Café Del Mar, der bekannte Strandclub, befindet sich gleich nebenan und bietet einen großartigen Sonntagsbrunch. Das Hotel ist für gehobene Touristen gedacht, Paare, die Sonne, Sand und Meer in luxuriöser Ruhe genießen möchten.
Top Qualität, Beachfont
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Strandwohnungsprojekt mit großartigen Einrichtungen, Annehmlichkeiten und Restaurants vor Ort. Gute Größe Einheiten und schönen Gemeinschaftsraum Pool mit Blick auf den Strand / Meer. Meistens umgeben von anderen luxuriösen Restaurants, also keine kleinen Läden in der Nähe, in die man hineinkommen kann. Obwohl die Qualität unglaublich ist, dachte ich, dass es für Phuket überteuert ist.
Strandhotel und Residenzen
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Die Twinpalms Residenzen befinden sich in Kamala und sind Teil des Montazure-Masterplans. Sie sind der perfekte Ort, wenn Sie halb ruhige Strände mögen und Strandclubs genießen möchten. Die Einheiten sind geräumig, modern und bieten eine echte Strandatmosphäre. Aufgrund der hohen Decken verleiht es dem Gesamtprojekt eine zusätzliche Dimension
Strandhotel
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Konnte einige Zeit bei Twinpalms verbringen und die Qualität ist erstklassig, definitiv auf der teureren Seite der Orte, aber insgesamt hatten wir eine gute Erfahrung. Das einzige ist, dass Kamala im Vergleich zu den Nachbargebieten (Patong, Bang Tao) im Allgemeinen weniger Geschäfte hat. Aber wenn Sie eine Reise planen, um in der Hotelgegend zu bleiben, ist es großartig, es ist direkt am Strand und sie haben die Strandclubs, das Cafe Del Mar und das Hauptquartier nebenan.
Beste Lage zwischen 2 Stränden
Lisa Fischer, Deutschland, vor 3 Jahren
Es befindet sich in bester Lage, zwischen Surin und Kamala Strände. Es ist sehr privat und ruhig. Schöner Swimmingpool direkt am Meer. Nettes Personal und sehr guter Service. Das Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Einheit, komplett mit einer kleinen Küche innen eingerichtet. Es ist ziemlich weit von den Touristenattraktionen. Aber es ist leicht zu Reise zu verschiedenen Orten, nur 10 Kilometer vom Strand Patong.
Quiet Wohnung am Strand, genießen.
Boontharika F., Thailand, vor 4 Jahren
Es ist eine neue Wohnung vor Kamala Beach, einem ruhigen Strand und geeignet für Entspannung. Die Atmosphäre ist gut, das mit dem Strand Schönheit Gemeinde und entspannen privat. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool, den Strand mit Leichtigkeit mit Blick auf. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter hier freundlich und professionell. Ich mietete eine 1-Zimmer-Wohnung, die über eine kleine Küche und ein warmes Wohnzimmer enthält. Diese Wohnung bietet auch verschiedene Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Café und eine Lounge. Die Palms Residences by Montazure ist ideal für diejenigen, die den Komfort und den Strand wegen der schönen Lage lieben, die sie von der Hektik und in der Nähe Unterhaltungsmöglichkeiten in der Patong entfernt.
Neue Luxus-Wohnung, aber es ist unbequem zu reisen
James Oshima, Japan, vor 4 Jahren
Ich bin mit allem beeindruckt hier, mit Ausnahme der Lage, da es weit von Phuket Town und Einkaufszentren ist. Ich entschied mich hier, weil der Service extrem abgeschlossen ist und nur 3 Stockwerke hoch, so dass es ruhig und sicher ist. Hinter der Wohnung, ist es in der Nähe Kamala Beach, die nur ein paar Schritte gehen. Darüber hinaus gibt es viele berühmten Bars, Cafés und Restaurants in Phuket, wie Cafe de Mar und Catch Beach Club, mit vernünftigen Preisen. Geeignet sowohl für Investitionen und als Ferien-Wohnung !!
Wonferful Ort zum Aufenthalt
Lisa Fischer, Deutschland, vor 4 Jahren
Ich hatte die Chance, hier zu bleiben letztes neues Jahr. Ich bin mit dem Zimmer beeindruckt, die so geräumig und mit schönen Bergen und das Meer ist. Im Zimmer umfassen die elektrischen Geräte über einen TV, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Auch gibt es verschiedene Restaurants im Projekt. Mein Favorit ist Blue Mango, wo sie sowohl thailändische und internationale Gerichte servieren. Ich würde sagen, dass jedes Gericht, dass ich hatte, war so groß. Jetzt ist es mein Lieblingsrestaurant wird so weit. Es gibt einen großen Swimmingpool im gemeinsamen Raum, wo ich in der Regel sitzen und entspannen. Es ist nicht schwer zu bekommen überall aus, wo ich blieb. Es dauert nur 10 Minuten nach Patong Beach, wo Sie viele Restaurants und Einkaufszentren finden. Es ist bequem. Am Abend gingen wir oft zu Bangla Road. Sie werden Pubs und Bars entlang der Straße. Ich kann sagen, dass es eine angenehme Nacht. Leider kam ich während der Saison Neujahr, so dass es ein bisschen überfüllt, so dass der Service etwas verzögert werden, aber es ist verständlich. Die Mitarbeiter hier sind professionell. Ich war so beeindruckt.
Phuket
Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Twinpalms Residences by Montazure

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
227
Verkaufspreis
€228K - €378K
▲ 16.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
€110K - €272K
▲ 9.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Marin Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€165K - €325K
▲ 18.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fantasea Condo Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€74.4K - €139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laem Singh Villa
Ort
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€4.31M
Monatsmieten
€25K
Baujahr
Jul 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Nathong
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€279K - €989K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€6.34K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Heights
Ort
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€1.24M - €10.1M
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
€4.18K - €59.6K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CITYGATE
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
374
Verkaufspreis
€100K - €254K
▼ -16.6% unterbewertet
Monatsmieten
€811 - €2.41K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ayara Surin
Ort
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€1.14M - €2.99M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€10.1K - €17.7K
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andamaya Surin Bay
Ort
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€286K - €752K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €2.41K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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