2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Baycliff Residence

(1 Bewertung)

Patong, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U15150

6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

102.65 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Baycliff Residence

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102.65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Baycliff Residence in Patong, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €416,000 (€4,050/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Appartement

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 102.65 m²

Preis pro m² €4,050

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€170/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U15150

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€170/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Baycliff Residence

Bauträger: The Privilegeatbaycliff.co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 54

Projektfläche: 1,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 0.1 Km

Ort: Patong, Phuket

The Baycliff Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Grünflächen

Wäscherei

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Baycliff Residence

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Baycliff Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Baycliff Residence bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Baycliff Residence und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Hatte eine gute Zeit hier

Tom Robidoux, Kanada, vor 6 Jahren

Wir waren hier für 3 Wochen. Meine Familie und ich haben in 3 Schlafzimmern. Das Zimmer ist groß, luftig und komplett eingerichtet. Der Ort ist in sehr gutem Zustand und einsatzbereit. Viele Vor-Ort-Einrichtungen gehören den Pool auf dem Dach mit Blick auf das Meer und die Berge und eine fantastische Atmosphäre. Die Mitarbeiter waren freundlich und hilfsbereit wie immer. Die anderen öffentlichen Bereiche und die Badezimmer sind sauber. Aber der Nachteil ist, viele Schritte gehen auf, die für ältere Menschen nicht geeignet ist. Sie können müde sein. Das WiFi ist langsam manchmal. Der Preis ist angemessen. Die Lage ist ausgezeichnet, direkt neben Kalim Strand und Patong Strand zu gehen ist einfach. Es gibt viele Geschäfte und Restaurants in der Umgebung. Ich möchte es für jedermann empfehlen, der sich entspannen will.

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