2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im La Ville Nature

(2 Bewertungen)

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U18259

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

155 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

8 Monate Made To Order

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€229,000

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im La Ville Nature

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage La Ville Nature in Thep Krasattri, Phuket und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €229,000 (€1,480/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 1

Ort Thep Krasattri, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt UWC Thailand International School -3.4 Km

Wohnfläche 155 m²

Preis pro m² €1,480

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 207 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (8 Monate)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 2BR

Private Parkplätze 1

Poolgröße 7.5x3.5x1.5

Gemeinschaftskosten

€76/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U18259

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€229,000

Gemeinschaftskosten

€76/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: La Ville Nature

Bauträger: Max Decor & Property Company Limited

Baustatus: Bauzeit (8 Monate)

Objekte: 12

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt UWC Thailand International School - 3.4 Km

Ort: Thep Krasattri, Phuket

La Ville Nature Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im La Ville Nature

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Ville Nature ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €127.

UWC Thailand International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom La Ville Nature und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Ville Nature gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die bequemste und schöne Villa mit Pool.

Chris Polasek, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist die bequemste und schöne Villa mit Pool I in Phuket übernachtet haben. Ich bin von den freundlichen Mitarbeitern Dienstleistungen und Unterstützung während des gesamten Aufenthaltes beeindruckt. Es hat auch ein striktes Sicherheitssystem. Die Pool-Villen, dass meine Familie und ich waren in waren in Größe geräumig. Es gibt 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet. Die 2 Schlafzimmer sind offen für den Pool. Es ist riesig und sauber. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von Nai Thon Beach; Sie können nur 10 Minuten Fahrt.

Eine moderne Villa mit viel Privatsphäre!

Wendie Wilczynski, Polen, vor 5 Jahren

Moderne Villa mit viel Privatsphäre. Wir haben unseren Aufenthalt dort für 2 Monate. Das Personal erkannte uns und immer lächelte, als uns zu begrüßen. Der private Swimmingpool ist groß, die Kinder genossen und miteinander durch sich selbst spielen könnte. Die Villa ist komplett eingerichtet, neuen Luxus-Stil, und verfügt über einen Innen Parkplatz. Der langfristige Vermietung Preis ist vernünftig. Sie können Phuket Stadt innerhalb von 30 Minuten erreichen. Wir in der Regel in diesem Bereich bleiben, da es alle Einrichtungen. Wir sind für alle zu empfehlen, die für die Unterbringung in der Nähe des Flughafens oder Nai Yang Strand suchen. Es wird angenommen, hier eine der guten Möglichkeiten zu sein.

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