2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Heights Kata

(2 Bewertungen)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U80982

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

219 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Heights Kata

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 219 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Heights Kata in Karon, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €599,000 (€2,730/m²) erwerben.

Ausstattung

Strandzugang

Direktzugang zum Pool

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Pooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 219 m²

Preis pro m² €2,730

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Bergblick, Parkblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€390/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U80982

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €635,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €599,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €36,000 UNTER (-6%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€390/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Heights Kata

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 3

Gebäude: 1

Objekte: 51

Projektfläche: 27,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.3 Km

Ort: Karon, Phuket

The Heights Kata Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im The Heights Kata

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Heights Kata nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €390 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Heights Kata und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Atemberaubende Eigentumswohnungen mit Meerblick !!!

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

The Heights basiert auf dem Hügel, etwas außerhalb von Kata. Eine kurze Autofahrt vom Anwesen entfernt befinden sich die weißen Sandstrände von Kata oder Kata Noi – beliebt bei Familien wegen seiner malerischen Meereslandschaft. Die Eigentumswohnungen sind großartig gestaltet mit 2 oder 3 Schlafzimmern mit herrlichem Meerblick von der Terrasse. Die Residenz verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool, Fitness und Sauna. Was fehlt, ist ein Restaurant auf dem Gelände. Glücklicherweise sind viele Restaurants und Cafés nur 2 Autominuten entfernt, wie das Bootshaus, die Villa Royale, die Kata Rocks...

Das Projekt kommt mit einer tollen Aussicht

Collen Loper, Finnland, vor 5 Jahren

Die Wohnungen hier sind mit einer tollen Aussicht. Es gibt eine private Ecke, und es ist sehr ruhig. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter und Bäume auf dem Weg zu dem Projekt. Das Zimmer ist geräumig und komplett eingerichtet. Es gibt auch einen privaten Balkon und einen Sitzbereich für die Parteien. Es ist eine große Ferienwohnung Ort. Der Nachteil ist, dass die Reise ziemlich schwierig ist. Es gibt viele Hügel auf dem Weg zum Projekt. Es gibt kein Convenience-Stores in dieser Gegend, und weit weg von der Stadt, fuhr ca. 30-40 Minuten.

Phuket

Karon