2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tropical Home Resort

(2 Bewertungen)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U80985

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

128 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

6 Monate Made To Order

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€108,000

Guter Preis

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tropical Home Resort

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Tropical Home Resort in Thap Tai, Hua Hin und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €108,000 (€840/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market -3.7 Km

Wohnfläche 128 m²

Preis pro m² €840

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 273 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (6 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ 2 Bed

Private Parkplätze 1

Poolgröße 3m x 6m

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U80985

Preisanalyse

Guter Preis

Geschätzter Marktwert €110,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €108,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €2,000 UNTER (-2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€108,000

Projekt Details

Name des Projekts: Tropical Home Resort

Bauträger: k. A.

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Objekte: 10

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market - 3.7 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Tropical Home Resort Projekt Details

Verfügbare Objekte im Tropical Home Resort

Alle
2 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hua Hin Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Tropical Home Resort und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tropical Home Resort gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Traumhaus in der Mitte von THAP TAI, Hua Hin

Pheone A., Österreich, vor 4 Jahren

Das Haus ist gut gestaltet, und es ist eines der besten Wohnprojekte in Hua Hin. Die Atmosphäre ist angenehm und einladend. Die Gärten sind gut gepflegt, es bietet auch einen herrlichen Blick auf das Gefühl von Ruhe und Frieden. Zaun rund um das Haus macht das Haus privat. Das Haus wurde in weichen Tönen eingerichtet und beruhigt das Auge und schöne klassische Möbel. Außerdem gibt es komplette Anlagen. Das Besondere ist der richtige, private Pool der Größe. Ich bin so komfortabel mit einem großen Raum vor dem Haus. Darüber hinaus ist das Projekt nur wenige Autominuten vom Hua HIN-Floating-Markt, dem Hua Hin Beach und dem Flughafen Hua Hin entfernt. Es ist also sehr praktisch.

Preiswerten Ferienhaus

Rochel Punch, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich möchte ein Ferienhaus, und ich wähle dieses Projekt, weil der Stil des Hauses passt zu meinem Lebensstil und meine Familie aufzukommen. Es ist ein made-to-Order-Projekt mit einem einzigen Hause, bestehend aus 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Parkplatz. Es gibt auch einen kleinen privaten Pool an der Hausecke. Der Wohnbereich ist nicht sehr groß, aber ausreichend für BBQ Grillzeit. Mit dem Preis von 4 Millionen Baht, ist es ein großer Wert. Wir können es mieten, wenn wir in ihrem Leben nicht.

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