2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo 1

(7 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U76080
2 Schlafzimmer
1 Bäder
54.90 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Nov 2016 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Aristo 1 in Choeng Thale, Phuket und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €222,000 (€4,050/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 54.90 m²
Preis pro m² €4,050
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ B1-b
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U76080

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €166,000
Hervorragend
€103,000
Gut
Fair
Überteuert
€217,000
Aktueller Verkaufspreis: €222,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €56,000 ÜBER (34%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€222,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Aristo 1
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 155
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 1 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Aristo 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Aristo 1

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
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€125,000
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Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
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Sofort
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100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aristo 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €84 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aristo 1 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Wohnung in der Nähe Strand
Angelika Pegues, Dänemark, vor 4 Jahren
Ich habe seit mehr als einem Jahr hier übernachtet. Ich bin hier mit allem beeindruckt, vor allem der Lage, weil die Surin Beach zu Fuß erreichbar ist. Wenn Sie ein bisschen fahren, wird es Kamala Beach oder Bang Tao Beach sein. Erfreulich ist, sehr zu Meer-Liebhaber wie mich. Es gibt viele Restaurants in der Umgebung, thailändische und westliche Speisen. Es gibt verschiedene Arten von Zimmern zur Auswahl, wie 1-Schlafzimmer, 2-Schlafzimmer und Duplex. Das Zimmer, dass ich bleibe in 1-Schlafzimmer. Es ist nicht so groß, aber sehr funktionell. Das Zimmer ist voll ausgestattet, so dass es bereit ist, sich zu bewegen. Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnesscenter und einen Swimmingpool. Das Personal ist gastfreundlich. Die meisten von ihnen können sehr gut Englisch sprechen, so gibt es keine Sorgen über die Sprachbarriere. Für alles, was in dem Projekt ist es sehr zufriedenstellend angesehen. Es gibt nur ein kleines Problem mit dem Transport. Es ist vielleicht nicht einfach sein, wenn Sie kein Auto haben, so dass ich Sie würde empfehlen, eines zu mieten.
Nice place, wollen wieder kommen
Lindsay Mccombs, Irland, vor 4 Jahren
Schönes Hotel mit sehr gutem Service und freundlichen Personal. Es befindet sich in einer guten Lage, die Atmosphäre des Projektes ist es ruhig, angenehm zu leben in der Nähe von Surin Beach. Es dauert nur 5 Minuten bis zum Strand zu gelangen. Das 1-Zimmer-Zimmer ist geräumig und sauber. Es gibt mehrere Pools, und das Essen in dem Vor-Ort-Restaurant serviert schmeckt gut. Ich will wieder zurück kommen.
Serviced Apartment
Yumi Kim, Südkorea, vor 5 Jahren
Apartment in der Nähe von Surin Beach. Das Projekt ist ein Apartment mit Service, der wirklich gut ist, weil wir Hotel-Standard-Dienstleistungen haben können. Das Zimmer ist sehr schön gestaltet. Liebe es! Sie können aber auch verschiedene Restaurants entlang der Straße durch das Projekt versuchen. Oh, es gibt auch einen Mini-Golf-Range in der Nähe, die auch eine Option für Ihre Familie ist. Sehr beeindruckend!
Neue Wohnung in der Nähe von Surin Beach
Alana Darling, Neuseeland, vor 5 Jahren
Ich mag den kommunale Wohnung Bereich, da es ein großer Swimming-Pool. Unser Zimmer liegt im 1. Stock, auf den Pool sofort zugreifen. Das Zimmer passt uns gut. Ich war mit meinem Freund, und es war genau richtig für uns. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und bietet 2 Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein weiterer Favorit Anlage wird der Fitnessraum sein, da es hier viele moderne Sportgeräte sind. Es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie.
Sehr geräumig, komfortabel und schön.
Glennie Bruder, Deutschland, vor 5 Jahren
Villa Aristo 1 ist ein sehr schönes und ruhiges Ferienhaus. Es ist ca. 5 Minuten vom Strand entfernt. Es ist toll, dass die Villa einen Shuttle-Bus zum Strand bietet jede Stunde. Das Personal ist sehr hilfsbereit und freundlich. Die Villa Interieur ist ein Duplex-Zimmer, das sehr geräumig ist, weil die Villa Decke hoch ist, ein Gefühl von luftig, offen und komfortabel zu geben. Darüber hinaus gibt es eine komplette Einrichtung, wie zum Beispiel einer Küche zusammen kochen und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fläche zu genießen große Familien oder mit einer kleinen Partei aufzunehmen.
Der Pool ist schön, sauber und ruhig.
Lanelle Leeder, Irland, vor 5 Jahren
Diese Wohnung verfügt über verschiedene Dienstleistungen, ob Personal, einen Fitnessraum, einen Infinity-Pool. Ich liebe den Raumdekor so viel. Obwohl das Zimmer klein ist, wird es vollständig eingerichtet und verfügt über Qualität und moderne Geräte. Alles in der Wohnung ist neu, sauber und ruhig. Die Lage ist auch in der Nähe zum Strand und viele leckeren Restaurants auch.
Ein Ferienhaus in Phuket
Meili Lin, China, vor 6 Jahren
Ich kaufte 2-Zimmer-Einheiten für Ferienhaus in Phuket; es ist die richtige Größe, nicht zu groß oder nicht zu klein, und kommt mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Sie können einen Blick auf die Berge mit einer guten Atmosphäre genießen. Das Personal war freundlich und hatte einen 5-Sterne-Service, wie es in einem Hotel ist. Der Pool ist ziemlich lang. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Surin Beach, einem herrlichen Strand in Phuket.
Phuket
Choeng Thale

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Aristo 1

Ort
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Name des Projekts
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Ort
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Verkaufspreis
€65.9K - €211K
▼ -9.5% unterbewertet
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€634 - €1.52K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sands Condo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€85.2K - €326K
▲ 20.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€647K
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€81.1K - €266K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€152K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€140K - €677K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€170K - €964K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansuri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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€317K - €436K
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
139
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€75.9K - €292K
▼ -8% unterbewertet
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€887 - €2.16K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Bangtao Beach Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Dez 2006
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