2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sandao

(7 Bewertungen)

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U331397

6% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

75 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Apr 2009 Fertiggestellt

(7 Bewertungen)

Verkaufspreis

€242,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sandao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Sandao in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Apr 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €242,000 (€3,230/m²) erwerben oder diese für €1,150 im Monat mieten.

Ausstattung

Terrasse

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 7, 2020

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 75 m²

Preis pro m² €3,230

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building C

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U331397

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €314,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €242,000 | Monatliche Miete: €1,150/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €72,000 UNTER (-23%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€242,000

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Mietepreis

€1,150/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Sandao

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2009)

Etagen: 7

Gebäude: 5

Objekte: 107

Projektfläche: 6,028 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.3 Km

Ort: Hua Hin City, Hua Hin

Baan Sandao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Baan Sandao

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Baan Sandao

Kaufen 8 Mieten 9

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Sandao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €73 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Sandao und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Wohnung mit hohen Privatsphäre. Geeignet als Ferienhaus

Nida Wendling, Frankreich, vor 4 Jahren

Mein Mann und ich beschlossen, diese Wohnung als Familienferienhaus zu kaufen. Ich bin sehr beeindruckt, weil es nach Hua Hin Strand ganz in der Nähe ist, nur wenig Minuten zu Fuß. Es hat auch ein schönes Design. Mit einer geringen Anzahl von Wohneinheiten ist das Projekt privat und sehr geeignet für Entspannung. Die Geräte im Raum sind sorgfältig ausgewählt. Daher gibt es mit der Nutzung überhaupt keine Probleme. Das Projekt bietet auch einen Swimmingpool, Jacuzzi und Fitnesscenter. Insgesamt bin ich nicht enttäuscht. Möglicherweise gibt es einige Probleme, wie das Projekt veraltet ist so, wie es vor langer Zeit abgeschlossen wurde. Ich habe keine strukturellen Probleme sehen.

Meerblick Wohnung geeignet für Entspannung

Fausto Didonato, Italien, vor 5 Jahren

Es ist eine schöne Wohnung auf das Meer aus dem Pool. Die Atmosphäre ist gut, ruhig und ideal zum Entspannen. Baan Sandao ist die ideale Unterkunft in Hua Hin. Ich vermiete 3 Schlafzimmer für 3 Personen zu einem sehr guten Preis. Das Zimmer bietet ein Sofa und alle notwendigen Küchengeräte. Es gibt auch WLAN und verfügt über einen schönen Balkon. Außerdem ist diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Market Village und über die Straße, die viel Nahrung zu essen hat. Die Wohnung umgibt, ist gutes Wetter. Es gibt auch einen großen Swimmingpool und ein kleiner Pool für die Kinder. Es dauert ca. 2 km ein Strand in der Nähe der Wohnung, wie Hua Hin Beach, nur sein.

Wunderbarer Ort in Hua Hin

Taeyoung Bae, Südkorea, vor 5 Jahren

Wärmstens empfohlen!! Sie müssen nicht zögern, vertrauen Sie mir !!! Unsere Familie vermietet diesen Ort für 6 Monate, und der Preis war angemessen. Die Atmosphäre ist ausgezeichnet, direkt neben dem Strand. Das Personal ist sehr professionell. Das Innere des Projektes ist sauber und modern. Die Lage ist perfekt. Gegenüber dem Projekt gibt es einen Hua Hin Market Village, dass alles, was man braucht dort hat. Es ist der wunderbarste Ort für uns. ^^

Diese Wohnung ist jeden Cent wert

Freddie Schnabel, Deutschland, vor 5 Jahren

Meine Frau und ich kaufte diesen Ort als Ferienhaus-eine solche richtige Entscheidung, nachdem alle. Es ist jeden Cent wert. Das Projekt ist nur am Strand, so dass die Atmosphäre so entspannt und geeignet für am Wochenende den Rest nehmen. Wir entspannen in der Regel am Pool mit Meerblick und romantische Atmosphäre. Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit. Die Größe der Flächeneinheit ist perfekt und gut aufgeteilt, mit einem vollständigen Satz von Möbeln. Die Seite ist auf Petchkasem Road, so ist es recht einfach zu reisen.

Schöne Wohnung, direkt am Strand, in der Nähe von Restaurants

Tamesha Grubaugh, Kanada, vor 5 Jahren

Ich war hier mit meinem Mann auf unserem Hochzeitstag. Wir sind sehr beeindruckt und nicht enttäuscht in in dieser Wohnung bleiben zu wählen. Auf unserem besonderen Tag, wir haben eine 1-Zimmer-Einheit; es ist so geräumig mit einem großen Balkon für den endlosen Meerblick. Wir könnten diese Ansicht jeden Tag genießen. Wir genießen auch große Bequemlichkeit und exzellenten Service unserer Mitarbeiter. Die Wohnung ist auch in der Nähe Convenience-Stores, Strände, Restaurants und Bars, die wir bequem zu Fuß, nur 100 Meter entfernt. Diese Wohnung beeindruckt meinen Mann und mich, so dass dieser Urlaub sehr glücklich.

Wohnung mit guter Atmosphäre direkt am Meer

Juan T., Singapur, vor 6 Jahren

Ich liebe es hier wegen der schönen Atmosphäre. Eine Wohnung am Strand mit Blick vom Balkon im Zimmer mit Meerblick. Außerdem gibt es eine Sitzecke in der Nähe des Strandes. Der Gemeinschaftspool ist hier geräumig und sauber. Die Wohnung hat hier nur 7 Stockwerke hoch und verfügt über eine kleine Anzahl von Einheiten. So ist es nicht überfüllt. Das Zimmer ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet: Wohnzimmer und Schlafbereich, sowohl geeignet für einen Urlaub Wohnung und ein Kauf für Investitionen !!!

Ausgezeichneter Ort zum Entspannen

Ella Rabideau, Frankreich, vor 7 Jahren

Es ist ein ausgezeichneter Ort in der schönen Strand Wohnung Atmosphäre und Ruhe zu entspannen. Der Strand ist sehr lang, und die Wellen sind nicht stark, so dass wir bequem schwimmen können. Unsere Freunde und ich fühle mich sehr entspannt beim Sonnenbaden und Chillen hier. Unser Zimmer liegt im zweiten Stock mit 2 Schlafzimmern. Der Wohnbereich ist breit und mit einem kompletten Satz von Möbeln proportioniert. Alles ist in einem guten Zustand. Plus, der Wi-Fi ist stabil. Der Balkon ist breit. Ich war so glücklich, als ich dort war die Morgen Atmosphäre, Meerblick, einen Pool und einen Garten zu genießen. Der Pool ist hervorragend, nur direkt vor dem Strand, so dass die Aussicht ist atemberaubend! Der gemeinsame Raum ist schattig und sauber, und das Personal ist freundlich. Wir haben zu einem vernünftigen Preis. Leicht, etwas zu essen finden, weil die Wohnung der Nähe von Hua Hin Village Market ist. Außerdem gibt es auch viele hervorragende Restaurants, so dass Sie sich keine Sorgen zu machen über das Essen haben. Wie bei den anderen Attraktionen, ist es nicht mehr weit entfernt kann man fast überall in der Stadt 1 Tag reisen. Diese Reise war so viel Spaß. Beeindruckt von hier zu bleiben, empfehlen.

Hua Hin

Hua Hin City