2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sansaran Condo

(10 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U61174
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
103 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Mai 1997 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sansaran Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Sansaran Condo in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €165,000 (€1,600/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 12, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 103 m²
Preis pro m² €1,600
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U61174

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €192,000
Hervorragend
€172,000
Gut
Fair
Überteuert
€223,000
Aktueller Verkaufspreis: €165,000 | Geschätzter Mietpreis: €879/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €27,000 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Sansaran Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Sansaran Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1997)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 300
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Takiab Beach - 1.9 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Sansaran Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Baan Sansaran Condo

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Sansaran Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Sansaran Condo und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
10 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Wohnung am Strand mit einem großen Gemeinschaftsraum
Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 3 Jahren
Der zentrale Bereich hier ist sehr beeindruckend im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen. Das Zentrum verfügt über einen großen Garten mit Wasserfällen und Teichen sowie 3 Swimmingpools vom ersten Gebäude bis zum Strand. Es gibt eine Tiefgarage. Mit einem Auto, dem Loft-Service, einem guten Transport für Unternehmen ist die zentrale Gebühr im Vergleich zu früher sehr günstig
Fantastische Lage und geräumige Grundrisse
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Nicht der neueste Komplex, aber in einer großartigen Lage mit direktem Zugang zum Strand. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über 3 große Swimmingpools und einen wunderschön gepflegten Garten mit großen Bäumen und Fischteichen. Lebensmittelgeschäfte und der Zikadenmarkt sind zu Fuß erreichbar.
Ältere Wohnanlage im Zentrum von Hua Hin
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Ältere Wohnanlage im Zentrum von Hua Hin mit Strand und 3 Pools - Zikadenmarkt und Bluport sind zu Fuß erreichbar
Geräumiges Zimmer
Jess Chen, Singapur, vor 4 Jahren
Ich habe diesen Ort monatlich vermietet. Insgesamt ist es in Ordnung. Das Zimmer, dass ich in 81 Quadratmeter, die für mich sehr selten ist wie ein Studio-Zimmer diese geräumigen sein können. Ich mag es, wie es ist einfach, den Raum an der Stelle, wie ich wie zuzuteilen. Im Rahmen des Projektes ist es ein Schwimmbad am Meer, wo die Atmosphäre ist charmant. Das Fitness-Center ist ein bisschen alt, aber das Gerät funktioniert. Die Außen Gebäude alt aussehen als gut, weil die Wohnung für eine lange Zeit gebaut wurde. Für mich, ich denke, es so einzigartig und Vintage aussieht. Die Lage ist ausgezeichnet, da es direkt neben Hua Hin Strand. Außerdem ist es nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, die Reise einfach. Wenn Sie ein Auto haben. Ich denke, es ist viel bequemer.
ETW am Strand, schöne Aussicht
Craig Arant, Irland, vor 4 Jahren
Jedes Mal, wenn ich Hua Hin besuchen, ich bleibe immer hier, weil ich auf den Strand lieben, wie die Wohnung direkt am Strand gelegen. Es heißt kann man sitzen und entspannen Sie am Strand direkt, wenn Sie ankommen. Es ist bequem für mich. Das Zimmer, das ich gemietet ist 1 Schlafzimmer mit voll eingerichtet. Der gemeinsame Raum ist auch sauber, bestehend aus einem großen Freizeitgarten und 3 Gemeinschaftspools, ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort für alle Einwohner zu geben. Parkplätze sind auch genug für die Bewohner Zahlen und leicht einen Parkplatz in dem Gebäude.
Eine Wohnung am Strand und Hauptstraße, leicht zu reisen.
Karl Ott, Belgien, vor 4 Jahren
Dies ist ein altes Projekt in gutem Zustand. Das Äußere sieht nicht gar verschlechtert. Ich mietete eine Ein-Zimmer-Wohnung, die etwa 81 Quadratmeter. Es ist sehr geräumig im Vergleich zu anderen neuen Eigentumswohnungen. Außerdem wird Raum richtig aufgeteilt. Die Möbel immer repariert worden ist, so dass Sie keine Sorgen zu machen über die Sicherheit brauchen. Die Projekteinrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Innenhof für eine Grillparty. Diese Wohnung hat auch einen direkten Weg zum Strand, sehr geeignet zum Entspannen. Außerdem fährt auch praktisch, weil die andere Seite des Projektes die Hauptstraße ist.
Wohnung in der Nähe von Hua Hin Beach
Filomena Kua, Dänemark, vor 5 Jahren
Die Zimmer sind individuell eingerichtet. Die Einrichtung ist schön Qualität Holzarbeiten. Das Projektgebiet ist geräumig und bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen, ob einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, Grillgrillbereich und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem. Die Lage wird von verschiedenen touristischen Attraktionen von Hua Hin wie Cicada Markt, Plearnwan und Khao Hin Lek Fai Aussichtspunkt umgeben. Mit dieser großartigen Lage in der Nähe von Hua Hin Beach, kann ich sehr oft an den Strand gehen. Baan Sansaran Condo ist gut ausgestattet und eignet sich für langfristige Residenz.
Wohnung auf der Hauptstraße und in der Nähe zum Strand
Oliver Ryan, Südafrika, vor 6 Jahren
Es ist eine voll ausgestattete Wohnung, weil es eine sehr gute Atmosphäre. Hinter der Wohnung ist Khao Takiab Beach, und es gibt auch einen Gehweg Strand direkt. Es hat auch einen Swimmingpool und einen Sitzbereich in der Nähe des Strandes. Ich habe für ca. 3 Monate hier übernachtet. Es fühlt sich an wie ich in einem Hotel jeden Tag übernachtet haben. Das Personal ist super hilfreich. Darüber hinaus gibt es viele Restaurants und Läden in der Nachbarschaft, die vollständig und bequem ist. Wenn jemand für eine gute Wohnung in Hua Hin suchen, denke ich, das Projekt Lage ist ok.
Wohnung in der Nähe von Hua Hin Beach
Karl Ott, Belgien, vor 6 Jahren
Meine 2-Zimmer-Einheit in diesem Hotel ist sehr geräumig, voll ausgestattet mit charmantem Blick auf dem Meer von Hua Hin Stadt. Es gibt 3 Pools, und die Atmosphäre ist ruhig und privat, wie ich es hier so viel. Außerdem gibt es einen Gehweg hinunter zum Strand von Hua Hin; die Atmosphäre ist schön und sprachlos. Sie sollten es selbst kommen und erleben. Für mich ist dies der beste Ort in Hua Hin.
Altes Gebäude, aber schönes Zimmer
Ariana Harker, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Der Zustand der Wohnung ist immer noch perfekt; keine ernsthaften Schäden gefunden wurde. Obwohl die äußere alt aussieht, ist das Innere des Gebäudes gut gepflegt werden. Aus dem Projekt können Sie den Blick aufs Meer, was eine ausgezeichnete Atmosphäre sehen. Das Wetter ist schön und schattig am Morgen. Das Sicherheitssystem läuft den ganzen Tag sowie zufriedenstellende Service-Personal. Der Transport ist bequem, da das Projekt auf Petchkasem Road ist.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Sansaran Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Koo Kiang
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
€42.9K - €114K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €887
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dao Tem Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€352K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kun Koey
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
€43.1K - €139K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €887
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marrakesh Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€114K - €1.39M
▲ 9.2% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €3.04K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€33.5K - €35.5K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chalianglom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€761K - €2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pakarang Sisom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€276K - €1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit D2 Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€45.4K - €110K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €609
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chai Talay Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€938K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€2.36K - €3.55K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kiang Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
616
Verkaufspreis
€47.9K - €266K
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €1.52K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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