2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Feliz Vibhavadi 30

(1 Bewertung)

Chatuchak, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U155117

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

1 Bäder

47 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€110,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Feliz Vibhavadi 30

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Bangkok Feliz Vibhavadi 30 in Chatuchak, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €110,000 (€2,340/m²) erwerben oder diese für €418 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 6, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 47 m²

Preis pro m² €2,340

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€42/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U155117

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €101,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €110,000 | Monatliche Miete: €418/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €9,000 ÜBER (9%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€110,000

Gemeinschaftskosten

€42/Mo.

Mietepreis

€418/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Feliz Vibhavadi 30

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 154

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ha Yaek Lat Phrao BTS - 1.2 Km

Ort: Chatuchak, Bangkok

Bangkok Feliz Vibhavadi 30 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Bangkok Feliz Vibhavadi 30

Kaufen 4 Mieten 1

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Bangkok Feliz Vibhavadi 30

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert

Thai Quota teilmöbliert

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bangkok Feliz Vibhavadi 30 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ha Yaek Lat Phrao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Feliz Vibhavadi 30 und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Bequem zum Reisen mit dem Auto und BTS

Monwadi Prabhathong, Thailand, vor 4 Jahren

Ich wusste, dass es sich lohnt, als ich mich entschied, es zu kaufen. Die umliegende Atmosphäre ist ruhig, aber im Zentrum der Stadt neben der Vibhavadi Road und der PHAHONYOTHIN-Straße können Sie mit dem Auto mit dem Auto reisen. Plus, PHAHONYOTHIN 24 BTS ist nur einen kurzen Spaziergang vor der Straße entfernt. Die Nachbarschaft ist voller Einkaufszentren, Convenience-Shops, Restaurants und anderen, die mein Leben viel einfacher machen. Meine Einheit ist ein Schlafzimmer. Das Zimmer ist gut proportioniert und ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Ich persönlich bin sehr beeindruckt von dem Ort.

Bangkok

Chatuchak