2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Wave

(6 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U86167
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
98 m² Wohnfläche
11 Geschoss
Mai 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Wave

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Blue Wave in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €342,000 (€3,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 8, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafzimmer 2
Größe 98 m²
Preis pro m² €3,490
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Parkblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U86167

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€342,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Blue Wave, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Blue Wave
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2008)
Etagen: 14
Gebäude: k. A.
Objekte: 147
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Khao Takiap - 0.6 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Blue Wave Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang

Verfügbare Objekte im Blue Wave

Kaufen 4 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wat Khao Takiap ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Blue Wave und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Guter Service, ruhige Unterkunft
Kayla Desilva, Brasilien, vor 4 Jahren
Diese Wohnung bietet 5-Sterne-Service vom professionellen Servicepersonal. Der Preis ist für die Raumgröße. Wir waren von den schönen Mitarbeitern herzlich willkommen, wer und empfiehlt für uns Touristenattraktionen hilft. Es ist ein ruhiger Ort zum Verweilen und weit weg von der Hektik. Es gibt ein paar Bars, die Atmosphäre macht so entspannend. Das Zimmer war eine gute Größe, nicht zu klein und nicht zu groß. Außerdem ist der Innenraum sehr schön eingerichtet. Der gemeinsame Raum ist auch sauber, mit einem Vor-Ort-Restaurant, einen Fitnesscenter und einem großen Gemeinschaftspool mit Blick auf den fantastischen Meerblick. Insgesamt ist es ein schöner Ort zum Entspannen und positive Energie zu verbessern.
Komfortable Wohnung in Nong Kae
Ngoc Bibbins, Belgien, vor 4 Jahren
Für mich ist Blue Wave eine gute Ferienwohnung Ort, der sauber ist. Das Personal ist auch sehr aufmerksam. Die Wohnung Lage ist ausgezeichnet, da es in der Nähe zum Strand ist, relativ ruhig und nicht überfüllt. Es gibt auch eine Strandbar für mich zu sitzen, Kälte und Gemeinde mit dem Abend Sonnenuntergang Atmosphäre. Im Allgemeinen ist die Wohnung in Ordnung für den Preis, den ich bezahlt. Die Zimmer sind eine gute Größe mit einem Studio Größe. Es hat auch eine komplette Einrichtung. Davon abgesehen, ist die Wohnung in der Nähe der Strände, Märkte und Sehenswürdigkeiten in Hua Hin für mich die Erkundung der Wohnung zu genießen bequem umgibt.
14-stöckige Wohnung mit 2 Swimmingpools
Jett Everson, Neuseeland, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist 14 Stockwerke hoch, und ich bleibe auf der 12. Etage, die den Blick auf das Meer vom Balkon aus sehen kann. Es ist wunderbar und friedlich. Der Raum hier ist gut ausgestattet, mit 2 Swimmingpools, ein Fitnessraum, ein Restaurant und einem Service-System in der Hotelkette. Ich denke, das Personal gute Pflege der Bewohner nimmt. Seit dem Umzug in, gibt es noch keine Probleme mit beschädigten Sachen, und das Sicherheitssystem ist hervorragend. Allerdings ist der Nachteil, dass der Parkplatz nicht genug!
Das Hotel liegt direkt am Strand
Marlena Arizmendi, Mexiko, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist nicht so schlimm. Auch wenn es ein wenig alt ist, seine Lage ist ideal, direkt neben Khao Takiab Strand. Aus dem Projekt können Sie zu Fuß zum Strand hinunter. Das Studio-Zimmer ist genau die richtige Größe mit einfachen Möbeln und einem großen Balkon. Es gibt einen Swimmingpool für Service. Außerdem ist der Preis akzeptabel.
Condo ist nah am Strand
Troy Boris, Spanien, vor 6 Jahren
Meine Freundin und ich entschieden uns, hier zu bleiben, da die Wohnung in der Nähe zum Strand ist. Wie wir Seeliebhaber sind, ist es der perfekte Ort. Unsere Ein-Zimmer-Zimmer sind geräumig und mit einem romantischen Blick auf das Meer ausgestattet. Es gibt einen Fitnessraum und einen Swimmingpool für Meerblick, so dass wir trainieren, während eine gute Aussicht zu bewundern. Der gemeinsame Raum ist relativ sauber. Eine Sache, ich muss ein bisschen beschweren sich über die Rezeption ist. Sie lächeln nicht viel. Für das Restaurant vor Ort, das Essen Geschmack durchschnittlich, nicht gut oder schlecht. Der durchschnittliche Geschmack ist nicht sehr gut für das Essen hier, aber die beide von uns gerne in der Nähe zu Fischrestaurants gehen oder Wein an den Bars am Meer genießen, weil die Atmosphäre perfekt. Außerdem ist es in der Nähe von Suan Son Pradipat Golf Course zu, und wir bekommen, Golf spielen oft auch.
Die beliebtesten Eigentumswohnungen
Karl Ott, Belgien, vor 6 Jahren
Ich habe ein Zimmer für bei diesem Projekt der Vermietung. Es gilt als eines der beliebtesten Eigentumswohnungen in Hua Hin, weil Sie leicht zu Khao Takiab Strand gehen kann. Mein 2 Schlafzimmer ist komplett ausgestattet mit einem umfangreichen Balkon zu einem atemberaubenden Meerblick. Noch wichtiger ist, ich es mieten zu einem vernünftigen Preis aus. Außerdem können sie 5-Sterne-Service erhalten, so dass sie beschlossen, hier zu bleiben. Ich kann sagen, diese Wohnung gilt eine Investition wert.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Blue Wave

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
SaSa HuaHin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€115K - €680K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sasara Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€189K - €1.21M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Pine Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€79.6K - €403K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.16K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Villas
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€183K - €190K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Breeze Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€77.3K - €380K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sanctuary Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€118K - €406K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.52K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Peang Ploen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
€40.3K - €139K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €913
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jamjuree Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€63.4K - €302K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.01K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan View Viman
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
€53K - €241K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €634
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seacraze
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€63.9K - €146K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.14K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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