2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hive Sathorn

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Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Reverenz-ID: U218169
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
70 m² Wohnfläche
16 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hive Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Hive Sathorn in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €200,000 (€2,860/m²) erwerben oder diese für €761 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 24, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafzimmer 2
Größe 70 m²
Preis pro m² €2,860
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€71/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U218169

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€71/Mo.
Mietepreis
€761/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Hive Sathorn
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 363
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.1 Km
Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
Hive Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Hive Sathorn

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    12. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Hive Sathorn

Kaufen 12 Mieten 23
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€327,000
€3,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€186,000
€2,730/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€109,000
€2,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€127,000
€2,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€190,000
€2,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€195,000
€2,790/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€218,000
€3,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€226,000
€3,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€200,000
€2,860/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€127,000
€3,170/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€139,000
€2,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
€184,000
€3,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Hive Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €71 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hive Sathorn und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khlong Ton Sai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Hive Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€96.4K - €160K
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
€228
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€68.2K - €75.8K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q House Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
533
Verkaufspreis
€141K - €317K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€406 - €887
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sathorn
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
530
Verkaufspreis
€95.1K - €165K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €710
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
€98.9K - €167K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€90.1K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€134K - €392K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €811
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
€126K - €131K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €482
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Place
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€317K
Monatsmieten
€330 - €1.23K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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