2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Impression Ekkamai

(6 Bewertungen)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U224487
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
56.26 m² Wohnfläche
29 Geschoss
Mai 2023 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Impression Ekkamai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.26 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Impression Ekkamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €398,000 (€7,070/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 29
Schlafzimmer 2
Größe 56.26 m²
Preis pro m² €7,070
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 2 Bedroom
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€107/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U224487

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €437,000
Hervorragend
€384,000
Gut
Fair
Überteuert
€447,000
Aktueller Verkaufspreis: €398,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €39,000 UNTER (-9%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€107/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Impression Ekkamai
Bauträger: AHJ Ekkamai Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
Etagen: 43
Gebäude: 2
Objekte: 380
Projektfläche: 4,415 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.7 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Impression Ekkamai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Impression Ekkamai

  • Gemeinschaftspool
    26. Geschoss
  • Lounge / Salon
    26. Geschoss
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Impression Ekkamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €107 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Impression Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Impression Ekkamai und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine neue und im Bau befindlichen Wohnung, erstaunlich!
Sybil Buckingham, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich besuchte das Projektgalerie, und es ist großartig und ist eine Option für Menschen, die Luxus lieben mich. Das Projekt bietet eine breite Palette von High-End-Einrichtungen, und es ist bequem überall zugänglich. Der Projektstandort liegt in der Nähe Ekkamai Station, sehr praktisch! Da es einen bequemen Zugang zu vielen Zielen gibt, können Sie entweder die BTS oder dem Auto je nach Bequemlichkeit. Es wird auch von Restaurants, Krankenhäuser, die EmQuartier und anderen umgeben. Das Zimmer ist gut aufgeteilt in Zonen, luxuriös und angenehm. Wie für den Parkplatz, Sorgen uns nie darüber, wie das Projekt bietet einen Autoparkplatz bis zu 85%. Genau das, was ich brauche !!
Schwimmbad kann die 360-Grad-Ansicht der Stadt beobachten
Verna Shealey, Italien, vor 4 Jahren
Ich habe eine Chance, den Musterraum und mag diesen Platz zu sehen. Zunächst einmal ist es eine gute Wohnanlage, die komplette Ausstattung hat. Vor allem der gemeinsame Bereich mit einem Fitnesscenter und einem großen Swimmingpool. Es ist das beste Highlight des Projektes, wo wir die 360-Grad-Ansicht der Stadt beobachten können, und es ist so erstaunlich, darunter ein Jacuzzi auf dem Dach, die den Blick sehen können. Das Design im Zimmer war schön und edel. Es ist auch ein großartiger Ort, wo tagsüber den Office-Bereich hat, und in der Nacht ist eine Bar und ein Restaurant zum Chillen. Ich denke, es ist für Investitionen und Unterkunft auf lange Sicht sehr geeignet ist.
So beeindruckend seinen Namen
Rex Dvorak, Österreich, vor 4 Jahren
Impression Ekkamai ist eine bemerkenswerte Wohnung für Investition, weil es in der Gegend Ekkamai ist, voll von Ausländern. Natürlich ist die Lage perfekt, da es in der Nähe Skytrain und Bussen ist. Das Mock-up Zimmer ist sehr schön eingerichtet. Nachdem das Projekt der Erforschung, ich glaube, die Wohnung im Premium-Standard ist. Ich habe die Erfahrung des Entwicklers gehört, so dass ich glaube, dass es gut wäre. Nun, es ist im Bau, aber ich werde mehr teilen, wenn ich aktualisiert.
Ein neues Wahrzeichen in Ekkamai
Venice Heinrich, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Ich bin derjenige, der gerade von der Inspektion des Projekts ging, und ich fühle mich Liebe es fallen. Vom Konzept „Design to Impress“ ein neuer Meilenstein in dem Ekkamai Bereich zu sein, diese Wohnanlage wird in der Stadt elegant und modisch sein. Der Showroom, die ich sehe mit Super-Luxus und moderner Stil mit Schwerpunkt auf weiße Farbe verziert. Es gibt Full-Range-Einrichtungen wie einen Fitnessraum mit kompletter Ausstattung, ein Infinity-Pool mit Panoramablick Bangkok schöne Aussicht in dem Tag und Nachtzeit zu genießen. Auch gibt es Yoga-Zimmer, ein Getränk Raum, ein Simulator Raum, etc. Der Punkt, der als ausgezeichnet angesehen wird, ist, dass es in der Nähe von Ekkamai Station nur 3 Minuten (mit dem Auto) ist. Die Umgebung ist toll, umgeben von Modezentren, Supermärkte, Cafés, Bars und verschiedene Restaurants. Dieses Projekt ist noch im Aufbau und wird im Jahr 2022 abgeschlossen sein KANN NICHT IN TO MOVE WARTEN !!!!!!
Luxus-Apartment in Khlong Tan Nuea Bereich
Geralyn Spriggs, Kanada, vor 4 Jahren
Es ist eine ausgezeichnete Wohnanlage und in dem Sie eine gute Lebensqualität zu einem erschwinglichen Preis verbringen. Ich werde nie über den Komfort im Raum sorgen, da die Standard-Ausstattung komplett ist. Auch die Lage ist perfekt. Das Zimmer ist elegant im Vergleich dekoriert, um den Preis in dem Nord-Khlong Tan Bereich mit dem Showroom. Es wird angenommen, meine Bedürfnisse sehr gerecht zu werden. Das Personal bietet sehr guten Service und gibt immer interessante Informationen über das Projekt, was ich nicht 1 Zimmer reservieren zögern.
Gute Lage, gute Verkehrsanbindung, Zugang zu vielen Routen
Idalia Casagrande, Brasilien, vor 5 Jahren
Ich besuchte Thailand, und ich wollte beide in Bangkok und die umliegenden Provinzen reisen. Also habe ich beschlossen, diese Wohnung (Impression Ekkamai) zu mieten. Das Highlight Impression Ekkamai Condo ist, dass man überall leicht gehen und bequem. Auch gibt es viele kleine nette Café Geschäfte und berühmte beliebte Pub, in denen die meisten Touristen besuchen. Diese Cafés und Pubs machen mich genießen und glücklich Reise jedes Mal, wenn ich während der Nacht. Es wird eine Menge Leute, Spaß zu haben kommen. Diese Orte mich treffen mit vielen Thai Freunden (Die meisten Thais sind süß und lieblich). Wir halten immer noch in Kontakt, obwohl wir zur Zeit in einem anderen Land sind. Wenn ich eine Chance zu Reise nach Thailand, werde ich auf jeden Fall besuchen und Aufenthalt im Impression Ekkamai wieder.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Impression Ekkamai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Reserve Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
€198K - €964K
▼ -5.2% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.54K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve 61 Hideaway
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€281K - €590K
Monatsmieten
€890 - €3.56K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€247K - €1.29M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ananda
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€609K - €1.72M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €6.21K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quattro By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
€269K - €811K
▼ -0.9% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €3.04K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HQ By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
€203K - €3.8M
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.41K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cote Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€93.8K - €284K
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai Estate
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€172K - €1.14M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.77K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eight Thonglor Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€304K - €1.72M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €3.3K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Citta Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€296K - €837K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €7.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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