2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im L Loft Ratchada 19

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U270375

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

1 Bäder

39 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Jan 2014 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€106,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im L Loft Ratchada 19

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage L Loft Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €106,000 (€2,710/m²) erwerben oder diese für €378 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 7, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 39 m²

Preis pro m² €2,710

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U270375

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €149,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €106,000 | Monatliche Miete: €378/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €43,000 UNTER (-29%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€106,000

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Mietepreis

€378/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: L Loft Ratchada 19

Bauträger: Lert Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 70

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.2 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

L Loft Ratchada 19 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im L Loft Ratchada 19

Kaufen 4 Mieten 2

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im L Loft Ratchada 19

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

Firma voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom L Loft Ratchada 19 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne, moderne und gemütliche Wohnung

Austin A., Kanada, vor 5 Jahren

Es ist ein schöner Ort, um zu leben, weil es aufbewahrt und relativ neu ist. Das Zimmer ist in einem modernen Stil mit hoher Decke eingerichtet und bietet ein angenehmes Gefühl, auch wenn Sie im zweiten Stock schlafen. Insgesamt gilt es als gut; Das einzige Problem ist, dass es unzureichende Parkplätze gibt, oder es ist schwierig, Parkplätze zu finden, und ich muss manchmal anderswo parken. Ich möchte einfach, dass das Projektteam dieses Problem so schnell wie möglich aufzulösen, weil er in einer guten Lage ist, ideal für den Lebensunterhalt. Es ist auch einfach, dass Ratchadaphisek MRT in der Nähe und in der Nähe der Nähe der Ratchadaphisek-Straße ist, die sehr günstig ist.

Bangkok

Chomphon