2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Silom

(5 Bewertungen)
Suriyawong, Bang Rak,Bangkok
Reverenz-ID: U155814
4% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2024
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
82 m² Wohnfläche
21 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Silom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage M Silom in Suriyawong, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €454,000 (€5,540/m²) erwerben oder diese für €1,470 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2023
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafzimmer 2
Größe 82 m²
Preis pro m² €5,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€83/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U155814

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €734,000
Hervorragend
€597,000
Gut
Fair
Überteuert
€669,000
Aktueller Verkaufspreis: €454,000 | Monatliche Miete: €1,470/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €280,000 UNTER (-38%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€454,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€83/Mo.
Mietepreis
€1,470/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: M Silom
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 53
Gebäude: 1
Objekte: 161
Projektfläche: 2,112 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 1.2 Km
Ort: Suriyawong, Bangkok
M Silom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Musikzimmer Musikzimmer
Grillplatz Grillplatz
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im M Silom

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    34. Geschoss
  • Fitnessstudio
    34. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im M Silom erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €83 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Silom und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnung in der Innenstadt von Silom
Alise Durr, Italien, vor 3 Jahren
Perfekte Lage! M Silom ist eine Eigentumswohnung in der Innenstadt von Silom. Es ist sehr modern, mit einem faszinierenden Blick auf Bangkok. Es ist eine ordnungsgemäße Verwaltung, in der Nähe von Chong Nonsi BTS Station (500 Meter) und der Silom MRT-Station, nur wenige Schritte zu diesen Stationen. Außerdem ist es bequem zu Siam Paragon zu gehen. mit Autos in diesem Bereich im Fall mögen Sie nicht Ihre Zeit in Rushhour verschwenden, zu vermeiden, weil der Verkehr schwer ist. Allerdings würde ich es hier sehr empfehlen, wenn Sie nach einem Ort, um einen Aufenthalt im Herzen der Stadt suchen und sowie Privatsphäre anerkannt werden.
Superb Wohnung!
Rachell Goodwyn, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Meine Freunde und ich nach Bangkok verlegt. Ich mag yo die Wohnung in der Nähe der BTS-Station finden, weil es bequem ist zu umgehen. Diese Wohnung, dass ich gewählt hat, ist in der Nähe von Chong Nonsri BTS-Station zu Fuß erreichbar, so dass Sie sich Sorgen zu machen über Staus nicht haben. Es gibt hier kein Problem für diejenigen, die für die Privatsphäre angesehen, weil es viele Zimmerkategorien von 1 bis 3 Schlafzimmer sind. Das Zimmer, in dem wir wohnten in 3 Schlafzimmer mit ca. 165 qm Es ist geeignet für 3 von uns, da es genügend Platz ist, sie zu genießen oder Zeit zusammen in einem gemeinsamen Bereich zu verbringen. Die Außen- und Innen modern aussehen. Am Wochenende nehmen wir oft die BTS Skytrain zu Siam Paragon oder Central World, da es nur zwei Stationen sind, und es ist nur 10 Minuten Fahrt. Wenn wir wollen nicht gehen, wir normalerweise unsere Zeit in einem gemeinsamen Raum wie Karaoke und ein Pool verbracht. Mein Freund ist ein gesunder Mensch, so dass sie in der Regel in die Turnhalle ging. Der gemeinsame Raum ist im 52. Stock; die Aussicht ist spektakulär. Wir können unsere Aktivitäten tun, während eine schöne Aussicht zu genießen. Das Gebiet ist groß genug für Sie mit Freunden zu hängen. Das Personal ist gastfreundlich. Leider Haustiere sind hier nicht erlaubt, aber wir verstehen, dass das Projekt Lärm andere Bewohner verhindern. Der Preis ist etwas höher, aber die Qualität ist wirklich wert für diejenigen zahlen, die in einer ausgezeichneten Lage für eine fantastische Eigentumswohnung suchen. Sie werden nicht von dieser Wohnung enttäuscht sein.
Downtown Condo in CBD-Bereich
Melva Caro, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Ich mag die Farbe verwendet und die Dekoration der Wohnung. Es ist ein einfaches und modernes Design. Ich kann die atemberaubende Natur Blick sehen, denn es gibt durchaus ein paar hohe Gebäude in diesem Bereich sind. Es macht dieses Gebäude stehen und haben eine bessere Sicht als andere Gebäude. Die Ein- und Aussteigen der Wohnung kann so bequem betrachtet werden. Es befindet sich in der Nähe viele BTS, MRT und BRT-Stationen. So kann ich überall leicht reisen. Doch mit dem Auto unterwegs ist, nicht wegen des Verkehrsstaus zu empfehlen. Es wäre besser, die Skytrain anstatt zu nehmen.
M Silom ist in einer Innenstadt
Minda Koger, Deutschland, vor 5 Jahren
Silom ist in einer Innenstadt, die sowohl zugänglich für den Transport und das Essen ist. Es dauert nur etwa 10 Minuten bis Chong Nonsi BTS und Sam Yan MRT zu gehen. Im Rahmen des Projektes ist der gemeinsame Bereich Highlight der Infinity-Pool auf dem Dach, der mit einem Jacuzzi für Entspannung für drinnen und draußen kommt. Moderne Fitnessgeräte sind vorhanden und ausreichend für die Anzahl der Bewohner. Mein Zimmer ist im 21. Stock, mit dem Sie die herrlichen Aussicht in ganz sehen können. Das Zimmer ist für eine Person groß, ca. 40 qm, mit einer offenen Küche ausgestattet. Dort haben installierte Regale und einen Esstisch. Es gibt einen kleinen Platz für Besucher, die Partei zu halten. Das Zimmer ist geräumig klassisch und elegant in grau-weißen Tönen gehalten. Und die Tür ist mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem ausgestattet. Beeindruckt & Excellent
Eine herausragende und lohnt Wohnung
Pa Contos, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Die herausragende Hochhaus-Wohnung mit jedem Gerät in einer Ecke im Gebäude Ort entworfen, die schöne Aussicht durch die Glasfenster im Zimmer mit Blick auf. Reisen ist auch bequem, 500 m nahe an Chong Nonsi BTS oder 7 Minuten Gehen und 14 Minuten zum Silom MRT Fuß. Wie für die kommunale Seite, es ist modern, einfach eingerichtet, aber luxuriös. Der Rauminnenraum ist groß und perfekt in die Zonen getrennt sind, und komplett eingerichtet. Die umgebende Atmosphäre ist die Privatsphäre, ideal für echte Entspannung. Mit großzügigen Nachbarn und hilfsbereitem Personal, wenn ein Problem auftritt, denke ich, diese Qualität Wohnung sehr gelohnt!
Bangkok
Suriyawong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom M Silom

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Ashton Silom
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
428
Verkaufspreis
€197K - €680K
▼ -9.1% unterbewertet
Monatsmieten
€584 - €2.23K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wall Street Tower
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€837K
Monatsmieten
k. A.
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Dez 2008
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Fertiggestellt
Name des Projekts
ITF Silom Palace
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
930
Verkaufspreis
€81.2K - €114K
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€406 - €1.52K
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Elite Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
€180K - €292K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.27K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€132K - €1.05M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €4.57K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€142K - €203K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €850
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Sathorn 10
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€108K - €304K
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Green Point Silom
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Verkaufspreis
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Jan 1998
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The Treasure Silom
Ort
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71
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€507 - €888
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Dez 2008
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Ideo Chula - Samyan
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
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774
Verkaufspreis
€121K - €349K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€457 - €1.14K
Baujahr
Jan 2023
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Fertiggestellt
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