2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mayfair Place Sukhumvit 50

(5 Bewertungen)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U41641
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
71.56 m² Wohnfläche
11 Geschoss
Dez 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mayfair Place Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 71.56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mayfair Place Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €254,000 (€3,550/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafzimmer 2
Größe 71.56 m²
Preis pro m² €3,550
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€100/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U41641

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€100/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Mayfair Place Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Mayfair Place Sukhumvit 50
Bauträger: PTF Realty Co., Ltd
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 17
Gebäude: 3
Objekte: 356
Projektfläche: 5,488 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.7 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Mayfair Place Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Mayfair Place Sukhumvit 50

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
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Verfügbare Objekte im Mayfair Place Sukhumvit 50

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mayfair Place Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mayfair Place Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mayfair Place Sukhumvit 50 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine moderne Wohnung mit einem intelligenten Hausautomationssystem
Donella Borland, Italien, vor 3 Jahren
Schönes Design Wohnung, modern und komplett mit Einrichtungen bietet jede Einheit die Bangkok Blick auf die Stadt schön. Das Zimmer verfügt über Home Automation oder als Smart-Home-System bekannt, perfekt auf die Bewohner zu erleichtern. Es gibt auch einen Shuttle-Bus alle 30 Minuten. Vor dem Projekt gibt es viele Restaurants, die Sie aus, sehr bequem wählen können! Nur 750 Meter oder 10 Minuten nahe an die On Nut BTS-Station. Was ich hasse, ist der Verkehr, es am Morgen und am Nachmittag wirklich schlecht ist. Es ist nicht zu verwenden, private Autos empfohlen.
Modische und reagieren auf Bedürfnisse.
Edwina Allbright, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Umzug in Thailand für zwei Jahre, ist diese Wohnanlage fantastisch. Angenommen, jemand mag in einem Luxus-Stil eine Wohnung Dekoration. Sie können die Aura von Luxus spüren, und es gibt eine Vielzahl von Zimmerkategorien. Wir können wählen, wie wir es vorziehen. Ich mag es, das Smart Home Funktion System, das alles Blick leichter auf meinen Fingerspitzen macht. Dann wird eine gute Umgebung. Das Managementsystem innerhalb der Wohnanlage ist sehr schön, reagiert perfekt auf alle Bedürfnisse und das Projekt in der Nähe von Onnuch BTS ist einfach, überall zu gehen. Das Projekt hat auch einen kostenlosen Shuttleservice zum Onnuch BTS oder auf Reisen mit dem eigenen Auto ist auch sehr praktisch. Es gibt Orte in der Nähe, wo wir Einrichtungen wie Märkte gehen, Einkaufszentren, Krankenhäuser und Restaurants. Das Projekt Service hat meine Bedürfnisse viel, Schwimmbad, Fitness, ausgezeichnete Sicherheit abgedeckt.
Schönes Zimmer, gute Materialien mehr als erwartet
Kanokwan P., Thailand, vor 4 Jahren
Wenn über das Projekt zu sprechen, habe ich eine Menge Forschung vor dem Buch zu entscheiden. Aufgrund der Rückmeldungen von alten Projekten unter dem gleichen Entwickler, erhalten viele schlechte Kommentare. Es beschweren sich über Auftragnehmer, die Qualität der Materialien, die eine niedrige Standard sind. Als ich den Ausstellungsraum zu untersuchen, fand ich, dass haben diese Probleme bereits verbessert und fixiert. Die Dekorationsmaterialien im Raum sind für den Verkaufspreis geeignet. Die Größe des Zimmer ist 34,89 qm, auch die Decke auch hoch ist, was perfekt ist. Das Zimmer, das ich war geräumiger inspizierte als auf andere Projekte im Vergleich zu erwarten, in dem die Einheitsfläche von 1 Schlafzimmer ist nur 27-28 qm Es gibt viel Platz im Raum. Außerdem bietet das Projekt eine geschlossene Küche, mit einem eigenen Platz zu schaffen für Sie stinkende zu kochen und zu vermeiden, beim Kochen. Wie für das Projekt in der Nähe gibt es verschiedene Restaurants, auch in der Nähe von On Nut BTS Station, 10 Minuten zu Fuß oder sogar können Sie mit dem Fahrrad fahren. Allerdings sind alle Einrichtungen in einem anderen Gebäude, das ich denke, dass das Problem sein, wenn die Bewohner sie verwenden möchten.
Ausgezeichnetes Smart-Home-System
Arena Bedwell, vor 4 Jahren
Das Projekt bietet hier ein Smart Home System. Ich kann alles auf meinem Handy überprüfen und kontrollieren, egal wo ich bin. Das Design ist sehr elegant und gibt ein Gefühl der europäischen Stil. Das Gebäude ist 17 Stockwerke hoch. Die öffentlichen Bereiche sind mit einem großen Pool gut gepflegt und sehr modernen Fitnessgeräten. Diese Wohnung befindet sich in der Mitte der Stadt in der Nähe von Onnut BTS-Station und öffentliche Fahrzeuge zu verschiedenen Orten den ganzen Tag laufen, bequem und schnell. Unglücklicherweise ist das Personal recht unfreundlich.
Schöne Ferienwohnung in der Nähe der Mall
Afton Witzke, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich mag das Design und Dekoration der Wohnung, weil es luxuriös und modern aussieht. Außerdem kümmert sich das Projekt über jede kleine Dekoration Detail. Der Innenraum verfügt über einen großen Raum. Darüber hinaus gibt es einen Dachgarten, wo die Bewohner mit der Stadt Atmosphäre entspannen und Gemeinde können. Ich empfehle, nicht am Tag Entspannung im Dachbereich habe, weil sie kein Dach zur Verfügung gestellt hat, und es ist ziemlich heiß. Zur gleichen Zeit ist es besser, am Abend zu sitzen oder in der Nacht. Insgesamt sind die Systeme dieser Wohnung gut in Raum und Einrichtungen. Deshalb habe ich diese Wohnung gekauft, weil es das wert ist.
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mayfair Place Sukhumvit 50

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Fair Tower
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€112K - €145K
Monatsmieten
€610 - €763
Baujahr
Mai 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serio Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€81.1K - €105K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €431
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SIGN Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
€80.6K
Monatsmieten
€331
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Roof Garden Onnut
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€112K - €405K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.65K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link 3
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€57.6K - €70.9K
Monatsmieten
€216
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
738
Verkaufspreis
€68.2K - €875K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €887
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Town Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€342K - €494K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.57K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€78.8K - €353K
Monatsmieten
€623 - €839
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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