2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nirvana Place

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U24777
8% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
99 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Mai 2011 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nirvana Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nirvana Place in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,600 (€743/m²) erwerben oder diese für €507 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 7, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 99 m²
Preis pro m² €743
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U24777

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €86,300
Hervorragend
€85,200
Gut
Fair
Überteuert
€87,200
Aktueller Verkaufspreis: €73,600 | Monatliche Miete: €507/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €12,700 UNTER (-15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.
Mietepreis
€507/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Nirvana Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 34
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Nirvana Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nirvana Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nirvana Place und ist 1.3 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung
Catalina Garcia, Spanien, vor 8 Jahren
Ich bleibe hier. Mein Zimmer besteht aus 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im modernen Thai-Stil. Die Zimmer sind perfekt aufgeteilt in Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit komplett Möbeln und Geräten, einschließlich Mikrowelle, Kühlschrank, Flachbild-TV, Schrank, Sofa. Die Küche ist ein offener Raum im europäischen Stil mit einem Esstisch Satz von 4 Sitzen. So können Sie selbst im Zimmer kochen. Der gemeinsame Bereich unterstützt den Lebensunterhalt durch einen großen Pool zu geben, einen Fitnessraum mit Geräten, ein schattigen Garten, Parkplatz, Wireless Internet. Das Anwesen befindet sich zwischen Jomtien Beach und Pattaya Beach, in der Nähe berühmten Restaurant Sehenswürdigkeiten wie Matahari, Manhattan, und auch Big Buddha, nur wenige Minuten entfernt. Die Nachbarschaft hat auch einen Laden, nur 50 Meter entfernt. Es gibt Tesco Lotus und Big C in die Nähe, wo man Zutaten zum Kochen und Sachen für den Raum zu kaufen. Das Personal hier gibt mir immer super Service, und es ist wirklich hilfreich. Es ist ein Sicherheitssystem mit Wachen für 24 Stunden. Ich habe die richtige Wahl, hier zu bleiben.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nirvana Place

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Axis Pattaya Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
430
Verkaufspreis
€50.2K - €190K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€431 - €837
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€33K - €203K
▼ -26.9% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Treetops Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€24.1K - €181K
▲ 18.3% überbewertet
Monatsmieten
€317 - €431
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropicana Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€124K - €350K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€381 - €507
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Star
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
€48.1K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Ocean View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€122K - €231K
▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€34.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Hill Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€124K - €175K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.01K
Baujahr
Jul 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Court Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€117K - €165K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Solaire Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
2326
Verkaufspreis
€80.9K - €746K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
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