2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nusa State Tower Condominium

(4 Bewertungen)

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

Reverenz-ID: U65977

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

1 Bäder

133 m² Wohnfläche

39 Geschoss

Dez 2000 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nusa State Tower Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 133 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Nusa State Tower Condominium in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €354,000 (€2,660/m²) erwerben.

Ausstattung

Whirlpool

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 22, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 39

Schlafzimmer 2

Größe 133 m²

Preis pro m² €2,660

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€119/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U65977

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €419,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €354,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,590/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €65,000 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€119/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nusa State Tower Condominium

Bauträger: Challenge Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)

Etagen: 68

Gebäude: 1

Objekte: 166

Projektfläche: 8,612 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.6 Km

Ort: Si Lom, Bangkok

Nusa State Tower Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Nusa State Tower Condominium

Gemeinschaftspool

14. Geschoss
Fitnessstudio

14. Geschoss
Lounge / Salon

14. Geschoss

Angebot verpasst!

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Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nusa State Tower Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €119 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nusa State Tower Condominium und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Romantischer Ort für Paare

Claire Reeser, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ein besonderer Ort für Paare, die luxuriöseste Hochhäuser in der Umgebung der Silom. Das Personal bietet hier professionellen Service und ist immer zur Hand zu Hilfe. Das Projekt hat auch eine erweiterte Sicherheitssystem, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und eine Lounge zur Verfügung. Noch wichtiger ist, hat das Projekt eine Bar auf dem Dach, die ein berühmter Ort in Bangkok ist. Die Aussicht hier ist erstaunlich. Ich würde es empfehlen!!!

Schöne Aussicht mit Blick auf die Stadt Bangkok und den Fluss Chao Phraya Blick

Catherina Gerard, Deutschland, vor 4 Jahren

Luxus-Zimmer, gute Lage mit 360 Grad schöne Bangkok und den Fluss Chao Phraya Blick auf dem Gebäude. Die Wohnung Website ist luxuriös eingerichtet und ausgezeichnet, darunter auch viele gemütlichen Ecken und ein großen Gemeinschaftspool zum Schwimmen an den Wochenenden zu genießen. Parkplatz ist geräumig und leicht zu finden. Wichtig ist, dass immer exzellenten Service durch das Personal bekommen. Sehr beeindruckend!!

Ich habe seit 2 Jahren in dieser Wohnung gewesen jetzt

Stephan Shank, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Ich habe jetzt seit 2 Jahren in dieser Wohnung gewesen. Das gesamte Personal ist zuvorkommend und bereit, die Probleme zu jeder Zeit zu lösen. Auch der gemeinsame Bereich der Wohnung ist sehr sauber. Auf der 14. Etage gibt es ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und eine Lounge. Eine Lounge ist mein Favorit als das Design und bietet luxuriöse und schön ist. Ich mag das Schwimmbad wie Ich mag schwimmen, vor allem am Abend an Wochentagen. Mein Schlafzimmer ist ein umfangreicher Ein-Zimmer-Typ bei fast 70 qm Der Raum ist verhältnismäßig, geeignet für Leute, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie ich tun. Jedes Möbelstück ist in Ordnung, mit eleganten und stilvoll eingerichtet. Es ist auch in der Nähe Saphan Taksin BTS-Station, viele Restaurants, Märkten und Kaufhäusern. Es ist sehr bequem für mein Leben.

Erstaunlicher Platz mit Blick auf den Fluss und die Stadt

Marget Bakke, Österreich, vor 6 Jahren

Erstaunlicher Ort, um den Fluss und die Stadt mit Blick auf. Es ist die richtige Wahl für Paare, die einen romantischen Ort mit ausgezeichnetem Service suchen. Die Zimmer sind geräumig, sauber und gut organisiert. Die Sky Bar ist ein sehr berühmter Ort und zieht viele Touristen an. Der Blick von der Sky Bar in der Nacht ist atemberaubend. Gute Lage in der Nähe Robinson Kaufhaus innerhalb von 5 min. Wenn ich eine Chance habe, werde ich auf jeden Fall wieder kommen und hier bleiben.

Bangkok

Si Lom