2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Bay 1 Pattaya

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U166637
6% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
2 Schlafzimmer
1 Bäder
29.50 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Bay 1 Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Palm Bay 1 Pattaya in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €81,900 (€2,780/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 29.50 m²
Preis pro m² €2,780
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ A-2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U166637

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €96,800
Hervorragend
€94,000
Gut
Fair
Überteuert
€98,900
Aktueller Verkaufspreis: €81,900
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €14,900 UNTER (-15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Palm Bay 1 Pattaya
Bauträger: Palm Bay Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen: 41
Gebäude: k. A.
Objekte: 353
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Walking Street - 1.8 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Palm Bay 1 Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

For 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Down Payment
30%
2. Rate
Before December 31,2019
10%
3. Rate
Before June 30,2020
10%
4. Rate
Before December 31,2020
10%
5. Rate
Before June 30,2021
10%
6. Rate
Bei Fertigstellung
30%
For 2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,090
1. Rate
Down Payment
30%
2. Rate
Before December 31,2019
10%
3. Rate
Before June 30,2020
10%
4. Rate
Before December 31,2020
10%
5. Rate
Before June 30,2021
10%
6. Rate
Bei Fertigstellung
30%
For 3 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,640
1. Rate
Down Payment
30%
2. Rate
Before December 31,2019
10%
3. Rate
Before June 30,2020
10%
4. Rate
Before December 31,2020
10%
5. Rate
Before June 30,2021
10%
6. Rate
Bei Fertigstellung
30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palm Bay 1 Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
Palm Bay 1 Pattaya bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Pattaya Walking Street ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Palm Bay 1 Pattaya und ist 1.8 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Der gemeinsame Raum ist voll von Wert.
Karnjana L., Thailand, vor 4 Jahren
Ich war in dem Thappraya Bereich für eine Wohnung suchen. Versehentlich, stieß ich auf das Palm Bay 1 Pattaya. Es ist eine Wohnung im Bau, in dem ich durch die Informationen über das Projekt gelesen hatte, sich zu erkundigen genannt, und ging das Projekt Verkauf Galerie zu besuchen. Das Personal gab uns gute Tipps. Es machte mir das Gefühl, hier zu lieben. Die Dekorationen sind modern und gut, was sehr gut aussieht. Das Zimmer war schön, entworfen recht elegant. Möbel und Dekorationen sind schön und von guter Qualität. Ich habe für ein 1-Zimmer-Ziel, weil ich bin allein und die Raumgröße ist für mich geeignet. Außerdem hat dieses Projekt auch einen kompletten gemeinsamen Raum. Es umfasst ein Onsen, ein Spa, ein Dampfbad, eine Sauna und einen schönen Blick aus dem Schwimmbad. Es ist sehr lohnenswert; so habe ich beschlossen, ein Zimmer zu reservieren, ohne meine Meinung zu ändern.
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Palm Bay 1 Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Unixx South Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1207
Verkaufspreis
€52.5K - €293K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€205 - €896
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Park Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€39.7K - €102K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€333 - €563
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Royal 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€39.4K - €64K
▼ -28.7% unterbewertet
Monatsmieten
€384
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Heights
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€58.9K - €152K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Center Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€43.5K - €45.8K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€307
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Harmonia City Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
€51.5K - €106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Regent Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€141K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€768
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Novana Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€44.8K - €74.2K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€205 - €410
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yensabai Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€41K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €410
Baujahr
Sep 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Royal 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€41K
Monatsmieten
€256
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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