2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PITI Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U86296
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
57 m² Wohnfläche
Erdgeschoss Geschoss
Sep 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PITI Ekkamai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage PITI Ekkamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Sep 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €0 (€0/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 10, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Größe 57 m²
Preis pro m² €0
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ B2 - 2 Bedroom
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€85/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U86296

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€85/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: PITI Ekkamai
Bauträger: Sena Development
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2021)
Etagen: 37
Gebäude: k. A.
Objekte: 879
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.5 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
PITI Ekkamai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

For Thai Client - 1 BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,770
Anzahlung
13%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
87%
For Thai Client - 2 BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,540
Anzahlung
13%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
87%
For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,540
Anzahlung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
For Oversea Client
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,770
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €85 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PITI Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom PITI Ekkamai und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For Thai Client - 1 BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,770
Anzahlung
13%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
87%
For Thai Client - 2 BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,540
Anzahlung
13%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
87%
For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,540
Anzahlung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
For Oversea Client
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,770
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Projekte in der Nähe vom PITI Ekkamai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Niche Pride Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
879
Verkaufspreis
€130K - €311K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tai Ping Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€176K - €555K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.03K
Baujahr
Dez 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Boulevard Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.24M - €1.77M
Monatsmieten
€11.4K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€157K - €176K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€95.1K - €152K
Monatsmieten
€482 - €2.54K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DLV Thonglor 20
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€129K - €380K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€138K - €355K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€659 - €1.14K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
€81.1K - €723K
▼ -15.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €3.8K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
€114K - €266K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€418 - €1.14K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thonglor Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€73.5K - €380K
▼ -22.7% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.14K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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