2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri On 8

(2 Bewertungen)

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U45150

4% Mietrendite

Vermietet bis Mai 1, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

89 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2008 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€324,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri On 8

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Siri On 8 in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €324,000 (€3,640/m²) erwerben oder diese für €1,130 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 1, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 89 m²

Preis pro m² €3,640

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€146/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U45150

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €285,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €324,000 | Monatliche Miete: €1,130/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €39,000 ÜBER (14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€324,000

Gemeinschaftskosten

€146/Mo.

Mietepreis

€1,130/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Siri On 8

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 9

Gebäude: 1

Objekte: 74

Projektfläche: 1,672 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Siri On 8 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Siri On 8

Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Siri On 8

Kaufen 4 Mieten 29

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold)

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Siri On 8 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €146 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siri On 8 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung in günstiger Lage

Malita Haditi, Indien, vor 5 Jahren

Dieses Projekt befindet sich 400 m der Nähe von Nana BTS, wo wir dort leicht zu Fuß erreichen. Ich mietete Siri Am 8.en Wohnung, weil es bequem mit einfachen Zugang zu überall und in der Nähe zu meinem Büro gelegen ist. Das Leben hier ist einfach perfekt! Neben der bequemen Reise bietet das Projekt eine komplette Palette von Einrichtungen wie das Schwimmbad, Fitnessraum, Parkplatz und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem. Auch gibt es zahlreiche in der Nähe Einkaufszentren, Märkten und anderen geeigneten Stellen, die als perfekte Ergänzung für das Leben hier in allen Aspekten betrachtet.

Kleine Wohnung in bester Lage

Juan Povedano, Spanien, vor 6 Jahren

Die Wohnung ist geeignet für Menschen, die eine hektische Atmosphäre vermeiden wollen, weil das Projekt klein ist, so dass es nicht überfüllt wird. Die Einrichtungen sind Standard, nicht luxuriös, aber luftig und sauber. Ich denke, dass der Preis ein bisschen teuer für den 1-Zimmer-Typen ist, aber ich kaufte es wegen seiner Lage in der Nähe Asoke. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gasse, die eine Wohngegend ist. Zum Glück ist das Möbel beweglich. So kann ich neu anordnen und leicht renovieren. Der Parkplatz ist auch ausreichend.

Bangkok

Khlong Toei