2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U164917
6% Mietrendite
Vermietet bis Sep 15, 2024
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
57 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105 in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €124,000 (€2,180/m²) erwerben oder diese für €634 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2019
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 57 m²
Preis pro m² €2,180
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€65/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U164917

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €153,000
Hervorragend
€140,000
Gut
Fair
Überteuert
€142,000
Aktueller Verkaufspreis: €124,000 | Monatliche Miete: €634/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €29,000 UNTER (-19%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€124,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€65/Mo.
Mietepreis
€634/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 334
Projektfläche: 4,900 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.5 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Grünflächen
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105

Kaufen 8 Mieten 11
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €65 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung mit erstaunlichem Poolblick und kompletten Anlagen
Aunchalee Intarasuwan, Thailand, vor 4 Jahren
Ich arbeite an einem der großen Verlagsfirmen im Bereich Sukhumvit und suchte nach einer erschwinglichen Eigentumswohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes, bis mein Freund diesen Ort für mich empfahl. Es ist eine großartige Wohnung, die von Supalai entwickelt wurde. Ich interessiere mich für ein 1-Bett, eine Badewanne mit einem geräumigen Wohnbereich. Es ist in Proportionen unterteilt, in einem modernen und eleganten Stil eingerichtet und komplett mit Air-Con, TV, etc. ausgestattet. Das Projekt umfasst auch Einrichtungen, z. B. ein großer Pool, ein Fitnesscenter, ein grüner Garten, ein Parkplatz und einen Sicherheitsbeamter. Diese Lage ist richtig für meine Bedürfnisse, in der Nähe der zentralen Bangna und der BTS von etwa 500 Metern. Ich werde es auf jeden Fall kaufen, da ich es rendern kann, während ich nicht dabei lebe.
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lasalle Park
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
551
Verkaufspreis
€37.8K - €40.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€53K - €112K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €507
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Hybrid
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1113
Verkaufspreis
€49.4K
Monatsmieten
€203
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€81.2K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Bearing
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€45.7K - €50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dolce Lasalle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€50.7K - €117K
▼ -5.6% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €495
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Notting Hill Bearing
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€36.8K - €53.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€48.2K - €111K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nontri Condominium
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Knight II
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€50.7K - €81.2K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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