2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The 8 Condominium

(1 Bewertung)

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U227373

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

60.76 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Jul 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€139,000

€149,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The 8 Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60.76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The 8 Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €139,000 (€2,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 60.76 m²

Preis pro m² €2,290

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ C

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€77/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U227373

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €177,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €139,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €38,000 UNTER (-21%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€139,000

Gemeinschaftskosten

€77/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The 8 Condominium

Bauträger: The 8 Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)

Etagen: 4

Gebäude: k. A.

Objekte: 61

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ched Yod Temple - 1.1 Km

Ort: Chang Phueak, Chiang Mai

The 8 Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The 8 Condominium

Kaufen 3 Mieten 3

Alle
Studio
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The 8 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €77 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The 8 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Ched Yod Temple ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom The 8 Condominium und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine 4-stöckige Wohnung ist hervorragend. Das Design ist elegant und es liegt in der Nähe des Kaufhauses.

Zina Raia, Indien, vor 4 Jahren

Ich kaufte diesen Raum aus diesem Projekt seit einem Jahr. Ich mag, dass diese Wohnung nur vier Stockwerke hat. Das Design jedes Design ist stilvoll und geeignet für die neue Generation wie ich. Mein Zimmer ist eine Zwei-Schlafzimmer, zwei Badezimmer-Einheit. Die Größe des Zimmers ist ca. 60 qm Für mich ist es perfekt, da ich allein bleiben. Darüber hinaus gibt es viele Projekt Einrichtungen wie das Schwimmbad, die Fitness und das zuverlässigen Sicherheitssystem, so dass Sie Ruhe. Außerdem ist die Lage großartig, wie es in der Nähe Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Flughäfen. Ich denke, es ist super lohnend. Oh, ich vergaß zu erwähnen, dass mein Zimmer ist sehr schön eingerichtet, alle Möbel und Accessoires sind bereit sich zu bewegen in. Es ist meine Lieblingssache über einen Second-Hand-Eigentumswohnung zu kaufen. Sie brauchen nicht viele Dekorationen, die eine Menge Geld spart. Es gibt einen kleinen Nachteil, dass es unmöglich ist, eigene Haustiere, wie es die Nachbarn stören könnte, so dass ich allein geblieben, weil ich nicht die Katze mit mir bringen könnte.

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Chang Phueak