2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE BASE Phetkasem

(1 Bewertung)

Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok

Reverenz-ID: U82301

2 Schlafzimmer

1 Bäder

51 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE BASE Phetkasem

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage THE BASE Phetkasem in Bang Wa, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €162,000 (€3,180/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafzimmer 2

Größe 51 m²

Preis pro m² €3,180

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ 2

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€74/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U82301

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€74/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: THE BASE Phetkasem

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 30

Gebäude: k. A.

Objekte: 640

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 1.5 Km

Ort: Bang Wa, Bangkok

THE BASE Phetkasem Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Angebot verpasst!

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im THE BASE Phetkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €74 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE BASE Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom THE BASE Phetkasem und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein gutes Projekt in der zentralen Stadt

Yanisa K., Thailand, vor 3 Jahren

Erstens sind die Rezeptionisten herzlich willkommen, und die Lobby ist elegant, luxuriös eingerichtet und modern. Ich habe dieses 3-Schlafzimmer-Wohnung für 3 Monate mit meinem Babe gemietet. Es ist in einem einfachen Luxus-Ton eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln, sehr stilvoll und stimmt mit unseren Bedürfnissen eingerichtet. Die Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen, darunter Fitnessstudio, Swimmingpool und Parkplätze für alle Einwohner. Es ist auch leicht zugänglich, an jedes Ziel zu gelangen, da es in der Nähe von Phetkasem MRT ist, oder Sie können den Taxi-Service sogar basierend auf Ihren Anforderungen verwenden, was sehr bequem ist.

Bangkok

Bang Wa