2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Passport

(2 Bewertungen)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U163326
7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
2 Schlafzimmer
1 Bäder
61.44 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Sep 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Passport

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Passport in Chalong, Phuket und wurde im Sep 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €207,000 (€3,360/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 61.44 m²
Preis pro m² €3,360
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€102/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U163326

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €289,000
Hervorragend
€285,000
Gut
Fair
Überteuert
€315,000
Aktueller Verkaufspreis: €207,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €82,000 UNTER (-28%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€102/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Passport
Bauträger: W&T Investment
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2021)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 198
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 1.5 Km
Ort: Chalong, Phuket
The Passport Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Studio and One Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Upon the starting of construction
30%
3. Rate
Upon the completion of main structural construction
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,090
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Upon starting constructio
30%
3. Rate
Upon the completion of main structural construction
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,640
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Upon starting construction
30%
3. Rate
Upon complete the main structural constructio
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €102 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Passport wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
The Passport bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Passport und ist 1.5 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Passport?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Wohnung neben dem Strand
Margie R., Niederlande, vor 3 Jahren
Die Wohnung befindet sich im Bau neben dem Strand mit einem schönen Design. Es verfügt über einen modernen Phuket Stil, und es ist nicht nur ein gutes Design, sondern ein ausgezeichnetes Management-System. Das Projektteam hat entwickelt, um die Bewohner gerecht zu werden, vor allem diejenigen, die still lieben, privat, und Luxus. Aus dem Ausstellungsraum, ist es schön und gemütlich zu leben. Darüber hinaus ist das Projekt bietet eine komplette Palette von Einrichtungen wie ein Pool, ein Spa, einen Fitnessraum und eine Bar. Es ist auch nicht weit von der Hauptstraße, sehr bequem überall zu gehen.
Dieser Ort ist das Beste!
Richard Walker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Es ist ein sehr luxuriöses Projekt direkt am Strand der Gegend Chalong Bay. Es ist auch nicht weit von Kata Beach, Karon Beach, Rawai Beach und Chalong Pier. Das Projekt hat eine gute Atmosphäre mit vielen schönen Flecken für die Fotografie. Es gibt auch Restaurants am Strand, Dach Pools, Spas, und mehr wie andere berühmten Luxus-Resorts. Ich habe kürzlich ein Studio-Zimmer. Die Größe ist etwa 29 Quadratmeter, es ist einfach perfekt, nicht zu groß und nicht zu klein. Es ist komplett ausgestattet mit einer Reihe von modernen Möbeln eingerichtet. Die Aussicht aus dem Zimmer ist auch ein Blick auf das Meer, super! Das Projekt ist fast abgeschlossen. Ich kann nicht in bewegen warten möchte ich jedem empfehlen für eine Wohnung für Investitionen suchen und zu leben. Dieses Hotel ist die beste!
Phuket
Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Passport

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sun Palm Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€243K - €330K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€1.92K - €2.05K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fe'RICH
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€172K - €228K
Monatsmieten
€896 - €1.41K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Garden Hills
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€89.6K - €254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NOON Village Tower I
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€81.9K - €166K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€563 - €1.54K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dlux Condominium
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€68.8K - €79.3K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
€461 - €1.41K
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NOON Village Tower II
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€89.6K - €218K
▼ -0.2% unterbewertet
Monatsmieten
€512 - €1.15K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NOON Village Tower III
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€70.7K - €180K
Monatsmieten
€512 - €1.28K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shambhala Sol
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€269K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€1.92K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patak Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€166K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chalong Marina Bay View
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€163K - €573K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder