2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rise Sukhumvit 39

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U28045

6% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

101 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2008 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€251,000

€355,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rise Sukhumvit 39

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 101 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Rise Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €251,000 (€2,490/m²) erwerben oder diese für €1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 23, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 101 m²

Preis pro m² €2,490

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€187/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U28045

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€251,000

Gemeinschaftskosten

€187/Mo.

Mietepreis

€1,270/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Rise Sukhumvit 39

Bauträger: Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 7

Gebäude: 2

Objekte: 77

Projektfläche: 3,704 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Rise Sukhumvit 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Rise Sukhumvit 39

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Rise Sukhumvit 39

Kaufen 11 Mieten 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Rise Sukhumvit 39

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Rise Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €187 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rise Sukhumvit 39 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Resort-Wohnanlage

Burma Helfer, Australien, vor 6 Jahren

Diese Wohnung ist wie in einem Resort, das in einer großen Grünfläche einen angenehmen Hauch von Natur bietet. Die Zimmer sind 2 bis 4 Schlafzimmer geeignet für Familien zusammen leben, anstatt allein leben. Mein Zimmer ist ein 2-Zimmer-Typ mit einer geräumigen und modernen Flächeneinheit. Jedes Zimmer ist mit integrierten und beweglichen Möbeln komplett eingerichtet. Gute Lage für die mit Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, weil es 3 Autobahnen um und das nächste Phrom Phong BTS in 100 Meter entfernt! Die Einrichtungen variieren, darunter ein Schwimmbad, Shuttle-Bus, Aufzüge. Der Fitnessraum kann ein bisschen veraltet, aber gut funktioniert. Das Sicherheitssystem unterstützt Bewohner Privatsphäre.

Bangkok

Khlong Tan Nuea