2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vina Town Condo

(2 Bewertungen)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U73943
2 Schlafzimmer
1 Bäder
45.80 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2015 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vina Town Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Vina Town Condo in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €93,000 (€2,030/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 9, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 45.80 m²
Preis pro m² €2,030
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€52/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U73943

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €103,000
Hervorragend
€97,100
Gut
Fair
Überteuert
€103,000
Aktueller Verkaufspreis: €93,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €10,000 UNTER (-10%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€93,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€52/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Vina Town Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 6
Gebäude: 1
Objekte: 60
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam - 2.2 Km
Ort: Pa Daet, Chiang Mai
Vina Town Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im Vina Town Condo

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Vina Town Condo und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Hotel und ruhig
Lalita T., Thailand, vor 5 Jahren
Die Atmosphäre ist ruhig und angenehm zu leben, sehr gemütlich. Da das Projekt Flachbau ist, gibt es eine begrenzte Anzahl von Einheiten und Nachbarn. Es gibt genügend Parkplätze und ein Sicherheitssystem für 24 Stunden; die Wache ist freundlich. Die Lage hier ist auch sehr praktisch, in der Nähe einer lokalen Gemeinschaft, gibt es eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung, und es liegt in der Nähe von Chiang Mai Flughafen.
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Eine schöne 1-Zimmer-Zimmer-Wohnung ist für zwei Personen geeignet. Es überblickt Doi Suthep, eine berühmte Anziehungskraft von Chiang Mai, die voller grüner Bäume aus meinem Zimmer ist. Die Lage befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von verschiedenen Geschäften, Restaurants und dem internationalen Flughafen Chiang Mai. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Pool und einen Fitnessraum wie andere allgemeine Eigentumswohnungen, aber es bietet dann ein modernes Sicherheitssystem. Aus dem Projekteingang können die Bewohner das Bluetooth-Kartenzugriffssystem verwenden, um das Projekt einzugeben und zu verlassen. Geben Sie dann das Gebäude mit der Schlüsselkarte ein und verlassen Sie das Gebäude. Es gibt auch einen bodengerasteten Aufzug, der sehr sicher ist. Es hat mich beeindruckt.
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