2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condochain Cha-Am

(1 Bewertung)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Reverenz-ID: U150940
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
119 m² Wohnfläche
24 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condochain Cha-Am

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 119 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage VIP Condochain Cha-Am in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €216,000 (€1,810/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 14, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 24
Schlafzimmer 2
Größe 119 m²
Preis pro m² €1,810
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U150940

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €244,000
Hervorragend
€232,000
Gut
Fair
Überteuert
€244,000
Aktueller Verkaufspreis: €216,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €28,000 UNTER (-11%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phetchaburi herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€216,000

Projekt Details

Name des Projekts: VIP Condochain Cha-Am
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 29
Gebäude: k. A.
Objekte: 450
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 2.6 Km
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
VIP Condochain Cha-Am Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Verfügbare Objekte im VIP Condochain Cha-Am

Kaufen 7 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im VIP Condochain Cha-Am nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Condochain Cha-Am und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung neben dem Strand
Rozanne Current, Kanada, vor 5 Jahren
Ich mag dieses Projekt, weil es eine schöne Atmosphäre hat und es sich neben dem Strand befindet, den wir leicht hinuntergehen können. Diese Wohnung ist auch in günstiger Lage, in der Nähe des Flughafens und der Premium-Outlet Cha-Am. Das Äußere des Gebäudes sieht immer noch neu aus. Der Parkplatz ist breit und sehr gut gepflegt. Der Pool befindet sich im Erdgeschoss, recht groß mit Meerblick. Die Rezeption ist sehr hilfsbereit und empfiehlt mir viele gute Restaurants. Ich war in einer geräumigen 1-Zimmer-Einheit mit einem Balkon, wo wir sitzen und die Aussicht genießen können. Wohnen Sie es für Naturliebhaber oder Paare. Die Miete ist nicht sehr hoch. Es lohnt sich.
Phetchaburi
Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom VIP Condochain Cha-Am

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rimhad Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
€223K - €964K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saenkhram Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€103K - €426K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ninth Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€71.3K - €346K
▼ -7.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan San Kraam
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
€105K - €634K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €1.95K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Seaside Huahin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
€180K - €887K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Lagoon
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€183K - €629K
Monatsmieten
€887 - €1.77K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€175K - €254K
▼ -16.6% unterbewertet
Monatsmieten
€811 - €1.27K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rabiang Chan
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€133K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Sky Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€65.9K - €170K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €507
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Bun Lorm
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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