2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zen City

(1 Bewertung)
Surasak, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U6548
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
53.50 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zen City

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Zen City in Surasak, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €79,900 (€1,490/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 53.50 m²
Preis pro m² €1,490
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ 2
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U6548

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €99,500
Hervorragend
€73,400
Gut
Fair
Überteuert
€139,000
Aktueller Verkaufspreis: €79,900
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €19,600 UNTER (-20%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€79,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Zen City
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 15
Gebäude: k. A.
Objekte: 590
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 4.5 Km
Ort: Surasak, Pattaya
Zen City Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Zen City

Verfügbare Objekte im Zen City
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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€46,500
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Bäder 1 Bäder
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€85,200
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Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.50 Wohnfläche
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€59,000
€1,710/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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€46,500
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Bäder 1 Bäder
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Zen City wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Zen City und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schön jenseits meiner Erwartung
Teeradetch S., Thailand, vor 5 Jahren
Diese Wohnung ist schöner, als ich zu einem vernünftigen Preis erwartet habe. Ich reservierte hier eine 1-Zimmer-Einheit mit einem guten Raum. Es ist komplett mit sehr modernen Möbeln eingerichtet. Das japanische Restaurant ist mein Lieblingsplatz, weil ich Sushi liebe, und es hat auch eine schöne Aussicht. Darüber hinaus ist die Lobby auch schön, luxuriös und es ist so groß. Es gibt auch Pools, ein Fitnessstudio und viele andere gute Einrichtungen. Es ist ein ruhiger Ort, eine großartige Atmosphäre, nicht zu weit vom Strand von Bangsaen entfernt und nur eine kurze Fahrt zum Strand von Pattaya nimmt. Wirklich toll!
Pattaya
Surasak

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Zen City

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Dcondo Bliss Sriracha
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
€42.9K
Monatsmieten
€198 - €203
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phadaeng Garden Ville
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€86K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Hill Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
770
Verkaufspreis
€63.4K - €108K
Monatsmieten
€241 - €634
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
534
Verkaufspreis
€53.3K - €107K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €444
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
399
Verkaufspreis
€34.2K - €58.4K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €190
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Serene Sriracha
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€49.7K - €75.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Mix Town
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
€53K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
722
Verkaufspreis
€68.2K - €173K
▼ -11.8% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.27K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
243
Verkaufspreis
€150K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€44.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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