3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Sansuri

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U34825
6% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
189 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Feb 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Sansuri

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 189 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sansuri in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €210,000 (€1,110/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 1, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Appartement
Geschoss 2
Schlafzimmer 3
Größe 189 m²
Preis pro m² €1,110
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U34825

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Sansuri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Sansuri
Bauträger: MCM Development
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)
Etagen: 6
Gebäude: 1
Objekte: 32
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.9 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Sansuri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Massageraum Massageraum
Wäscherei Wäscherei
Shuttlebus Shuttlebus
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sansuri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sansuri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sansuri und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnetes Ferienhaus
Annamae F., Frankreich, vor 3 Jahren
Ich kaufte diesen Ort als Ferienhaus, wo ich einmal im Jahr zu bleiben. Jedes Mal, wenn ich hierher komme, fühle ich mich wie ich meine Energie bin wieder aufzuladen. Während meines Aufenthaltes, ich fühle mich sehr entspannt. Das Zimmer ist geräumig und luftig, das macht mich wohl fühlen. Das Zimmer, das ich kaufte ein 2-Schlafzimmer mit Zugang zum Pool. Ich verbrachte meine Zeit am Pool zum Sonnenbaden. Nun meine Haut ist braun und wunderschön, so dass ich das Wetter hier so sehr lieben. Für diejenigen, die den Strand lieben, können Sie zu Surin Strand gehen. Es dauert nur 5 Minuten mit dem Auto. Sie können viele Restaurants in der Umgebung dort finden, und der Preis ist vernünftig. Auch Sie dienen frische Meeresfrüchte. Als Appartement, sie bieten viele Dienstleistungen. Ein Concierge gibt Ihnen Informationen über Orte in Phuket und helfen Ihnen, eine Tour zu organisieren, wenn Sie noch keine Pläne. Das Servicepersonal ist sehr freundlich. Es ist ein wunderschöner Urlaub. Es ist ganz einfach zu uns kommen. Sie können von Ihrem Land direkt nach Phuket Flughafen fliegen. Dann mieten Sie ein Auto in die Wohnung, die eine Stunde vom Flughafen etwa die Hälfte nimmt.
Phuket
Choeng Thale

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Projekte in der Nähe vom Sansuri

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Serene Condominium Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
€104K - €558K
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€647K
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€71K - €222K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €761
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Puri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€150K - €304K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €1.9K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€65.9K - €211K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.52K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Gate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€55.8K - €114K
Monatsmieten
€380 - €609
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€140K - €677K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€170K - €964K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sands Condo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€85.2K - €326K
▲ 20.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Thai Surin Hill
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€887K - €10M
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
€8.87K - €45.6K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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